Expert en rénovation énergétique à Maucor (Pyrenees-Atlantiques). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Maucor (Pyrenees-Atlantiques). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
169
kWh/m²/an moy.
384
Bâtiments recensés
20-35%
Économies possibles
Le marche immobilier a Maucor affiche un prix moyen de 1946 EUR/m2 sur 68 transactions recentes. Ce prix reste 27% inferieur a la moyenne departementale (2681 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Maucor est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 13.6 degC et 1875 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 15 jours de canicule (>30 degC), 1265 kWh/m2/an d'irradiation solaire, humidite elevee (79.8%) — ventilation essentielle, 1277 mm de precipitations annuelles. L'humidite elevee (79.8%) impose une attention particuliere a la ventilation et a l'etancheite a l'air. La VMC double flux hygro-regulee est recommandee en complement d'une PAC air-eau.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Maucor compte 384 batiments recenses dont 38 (10%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 7.9% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 3 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (11.8%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Pyrénées-Atlantiques. La consommation moyenne de 169 kWh/m2/an en energie primaire traduit un parc relativement performant.
Maucor se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.6 degC. La commune enregistre 1875 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 17 jours de gel, 15 jours de canicule (>30 degC), 1277 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.8% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1265 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Maucor est de 1946 EUR/m2 base sur 68 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 27% en dessous de la moyenne departementale (2681 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 97 a 291 EUR/m2 a Maucor. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 9 700 a 29 100 EUR.
Les proprietaires de Maucor (Pyrénées-Atlantiques) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Maucor (prix median 1946 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 292 et 486 EUR/m2 soit 23 360 a 38 880 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Maucor (Pyrénées-Atlantiques) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Pyrénées-Atlantiques • Intervention prioritaire
Population
567
Code postal
64160
Code INSEE
64370
Département
64
169 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Maucor.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Maucor avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Maucor (13.6°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 566 habitants de Maucor et communes voisines du Pyrénées-Atlantiques.
13.6°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Maucor.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 946 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Maucor : 169 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.6°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 2 DJU froid à Maucor, 17 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.6°C à Maucor — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 169 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 80% à Maucor — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 1.6 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 169 à 70 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 782 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 3-7% du bien (à 1 946 €/m² à Maucor)
Maucor (zone H2) : température annuelle 13.6°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 39°C, 2 DJU froid, 1 875 DJU chaud, 1277 mm de précipitations/an, 1 265 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 1.6 m/s, 17 jours de gel, 15 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Maucor.
Sur les 38 bâtiments diagnostiqués à Maucor. la classe D domine avec 32% du parc. suivie de la classe C (24%). Répartition typée : 26% en A-B, 55% en C-D, 18% en E-G.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
3 logements classés F à Maucor devront être rénovés d’ici 2028.
4 logements E à Maucor seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Maucor.
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Audit gratuit à Maucor
Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Pyrénées-Atlantiques
38 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Maucor : Consommation moyenne de 169 kWh/m²/an — parc modérément performant, 7.9% de passoires F-G, prix moyen 1 946 €/m², 566 habitants.
Profil énergétique local
38 diagnostics analysés
169 kWhEP/m²
104 kWhEF/m²
14,3 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 941 €
Moyenne locale : 1 946 €
229 304 €
Mutations : 87
2 350 € / m²
Env. 235 025 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 121%.
72 % |
72 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 838 DJU | 2 155 DJU | 1 896 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 78 % | 80 % | 77 % |