Expert en rénovation énergétique à Mouguerre (Pyrenees-Atlantiques). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Mouguerre (Pyrenees-Atlantiques). Confort d’été, isolation et solaire : une stratégie adaptée au climat méditerranéen de Mouguerre.
184
kWh/m²/an moy.
245
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Mouguerre affiche un prix moyen de 3312 EUR/m2 sur 424 transactions recentes. Ce prix est 24% superieur a la moyenne departementale (2681 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Mouguerre compte 33 coproprietes immatriculees totalisant 1 143 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Mouguerre est situee en zone climatique H3 (climat mediterraneen), avec une temperature moyenne annuelle de 14.6 degC et 1640 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 16 jours de canicule (>30 degC), 1166 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere, humidite elevee (80.6%) — ventilation essentielle, 1313 mm de precipitations annuelles. La protection solaire, l'isolation par l'exterieur et la ventilation naturelle sont essentielles pour le confort d'ete. Le potentiel photovoltaique est particulierement favorable.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Mouguerre compte 2 975 batiments recenses dont 245 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 6.9% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 17 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (11.8%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Pyrénées-Atlantiques. Avec une consommation moyenne de 183 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Mouguerre se situe en zone climatique H3 (mediterraneen (hivers doux, etes chauds)), avec une temperature moyenne annuelle de 14.6 degC. La commune enregistre 1640 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 16 jours de gel, 16 jours de canicule (>30 degC), 1313 mm de precipitations annuelles. En climat mediterraneen, la strategie de renovation doit equilibrer confort d'hiver et confort d'ete. L'isolation thermique par l'exterieur (ITE) protege contre la chaleur estivale autant que contre le froid. Les protections solaires (brise-soleil, volets), la ventilation nocturne et le photovoltaique autoconsomme sont des investissements particulierement rentables dans cette zone. L'irradiation solaire de 1166 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Mouguerre est de 3312 EUR/m2 base sur 424 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 24% au-dessus de la moyenne departementale (2681 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 165 a 496 EUR/m2 a Mouguerre. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 16 500 a 49 600 EUR.
Avec 33 coproprietes immatriculees regroupant 1 143 lots d'habitation, Mouguerre presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 35 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Les proprietaires de Mouguerre (Pyrénées-Atlantiques) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Mouguerre (prix median 3312 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 497 et 828 EUR/m2 soit 39 760 a 66 240 EUR pour un 80 m2. L'ensoleillement de la zone H3 rend les solutions solaires (chauffe-eau, photovoltaique) particulierement rentables pour les habitants de Mouguerre. Les 5 352 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Pyrénées-Atlantiques.
A Mouguerre 49 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 1 classes G (interdits depuis 2025), 16 classes F (interdits en 2028), 32 classes E (interdits en 2034). Cela represente 20% du parc diagnostique, un enjeu significatif pour les proprietaires bailleurs de Mouguerre. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Les proprietaires a Mouguerre (Pyrénées-Atlantiques) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 33 coproprietes de Mouguerre peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Pyrénées-Atlantiques • Intervention prioritaire
Population
5 353
Code postal
64990
Code INSEE
64407
Département
64
184 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Mouguerre.
245 bâtiments diagnostiqués à Mouguerre. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
En zone H3 avec 16 jours de canicule/an, confort d’été et ventilation sont prioritaires à Mouguerre.
Intervention rapide pour les 5 352 habitants de Mouguerre et communes voisines du Pyrénées-Atlantiques.
Zone H3 — 16 jours de canicule/an : nos solutions priorisent le confort d’été et la ventilation.
Accompagnement pour les 33 copropriétés de Mouguerre : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Mouguerre : 184 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.6°C de temp. annuelle, 1 640 DJU chaud. Fourchettes TTC hors aides, zone H3.
Protection été prioritaire — 1 640 DJU chaud et 16 jours de canicule/an à Mouguerre
25–45 €/m²
TTC hors aides
Irradiance 1 166 kWh/m² à Mouguerre — protection indispensable en façade sud/ouest
200–600 €/ouverture
TTC hors aides
Temp. moy. 14.6°C — mode rafraîchissement essentiel (16 jours canicule/an)
6 000–12 000 €
TTC hors aides
Déphasage thermique > 10h requis — humidité 81%, privilégier matériaux respirants
90–160 €/m²
TTC hors aides
1 166 kWh/m² d’irradiance à Mouguerre — retour sur investissement 7-10 ans
7 000–14 000 €
TTC hors aides
Passage de 184 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 692 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 3 312 €/m² à Mouguerre)
Mouguerre (zone H3) : température annuelle 14.6°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 39°C, 6 DJU froid, 1 640 DJU chaud, 1313 mm de précipitations/an, 1 166 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 1.5 m/s, 16 jours de gel, 16 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H3. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Mouguerre.
Sur les 245 bâtiments diagnostiqués à Mouguerre. la classe C domine avec 33% du parc. suivie de la classe D (32%). Répartition typée : 15% en A-B, 65% en C-D, 20% en E-G.
1 logements classés G à Mouguerre concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
16 logements classés F à Mouguerre devront être rénovés d’ici 2028.
32 logements E à Mouguerre seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 3 312 €/m² à Mouguerre, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
Protégez la valeur de votre bien à Mouguerre
Confort d’été et performance énergétique — solutions adaptées au climat de Mouguerre.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
Audit gratuit à Mouguerre
Zone H3 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H3
Méditerranéen
À Mouguerre
245 DPE
245 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Mouguerre : Consommation moyenne de 184 kWh/m²/an — parc modérément performant, 6.9% de passoires F-G, 33 copropriétés recensées, prix moyen 3 312 €/m², 5 352 habitants.
Statistiques énergétiques non disponibles pour cette commune.
Statistiques marché non disponibles pour cette commune.
72 % |
70 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 523 DJU | 2 155 DJU | 1 946 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 78 % | 78 % | 77 % |