Expert en rénovation énergétique à La-Bastide-Clairence (Pyrenees-Atlantiques). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
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MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
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Expert en rénovation énergétique à La-Bastide-Clairence (Pyrenees-Atlantiques). Confort d’été, isolation et solaire : une stratégie adaptée au climat méditerranéen de La-Bastide-Clairence.
210
kWh/m²/an moy.
716
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Sur 34 batiments diagnostiques a La Bastide-Clairence, 5 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a La Bastide-Clairence affiche un prix moyen de 2437 EUR/m2 sur 71 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (2681 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de La Bastide-Clairence compte 716 batiments recenses dont 34 (5%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 14.7% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 5 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Pyrénées-Atlantiques (11.8%). Avec une consommation moyenne de 209 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
La Bastide-Clairence se situe en zone climatique H3 (mediterraneen (hivers doux, etes chauds)), avec une temperature moyenne annuelle de 14.6 degC. La commune enregistre 1631 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 16 jours de gel, 16 jours de canicule (>30 degC), 1308 mm de precipitations annuelles. En climat mediterraneen, la strategie de renovation doit equilibrer confort d'hiver et confort d'ete. L'isolation thermique par l'exterieur (ITE) protege contre la chaleur estivale autant que contre le froid. Les protections solaires (brise-soleil, volets), la ventilation nocturne et le photovoltaique autoconsomme sont des investissements particulierement rentables dans cette zone. L'irradiation solaire de 1166 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a La Bastide-Clairence est de 2437 EUR/m2 base sur 71 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Pyrénées-Atlantiques (2681 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 121 a 365 EUR/m2 a La Bastide-Clairence. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 12 100 a 36 500 EUR.
A La Bastide-Clairence 14.7% du parc diagnostique est classe F ou G soit 5 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a La Bastide-Clairence (prix median 2437 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 366 et 609 EUR/m2 soit 29 280 a 48 720 EUR pour un 80 m2. L'ensoleillement de la zone H3 rend les solutions solaires (chauffe-eau, photovoltaique) particulierement rentables pour les habitants de La Bastide-Clairence.
Les proprietaires a La Bastide-Clairence (Pyrénées-Atlantiques) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Pyrénées-Atlantiques • Intervention prioritaire
Population
987
Code postal
64240
Code INSEE
64289
Département
64
210 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à La Bastide-Clairence.
Analyse thermique approfondie de votre logement à La Bastide-Clairence avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
En zone H3 avec 16 jours de canicule/an, confort d’été et ventilation sont prioritaires à La Bastide-Clairence.
Intervention rapide pour les 987 habitants de La Bastide-Clairence et communes voisines du Pyrénées-Atlantiques.
Zone H3 — 16 jours de canicule/an : nos solutions priorisent le confort d’été et la ventilation.
Accompagnement pour les 4 copropriétés de La Bastide-Clairence : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
La Bastide-Clairence : 210 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.6°C de temp. annuelle, 1 631 DJU chaud. Fourchettes TTC hors aides, zone H3.
Protection été prioritaire — 1 631 DJU chaud et 16 jours de canicule/an à La Bastide-Clairence
25–45 €/m²
TTC hors aides
Irradiance 1 166 kWh/m² à La Bastide-Clairence — protection indispensable en façade sud/ouest
200–600 €/ouverture
TTC hors aides
Temp. moy. 14.6°C — mode rafraîchissement essentiel (16 jours canicule/an)
6 000–12 000 €
TTC hors aides
Déphasage thermique > 10h requis — humidité 81%, privilégier matériaux respirants
90–160 €/m²
TTC hors aides
1 166 kWh/m² d’irradiance à La Bastide-Clairence — retour sur investissement 7-10 ans
7 000–14 000 €
TTC hors aides
Passage de 210 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 160 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 437 €/m² à La Bastide-Clairence)
La Bastide-Clairence (zone H3) : température annuelle 14.6°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 39°C, 6 DJU froid, 1 631 DJU chaud, 1308 mm de précipitations/an, 1 166 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 1.5 m/s, 16 jours de gel, 16 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H3. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à La Bastide-Clairence.
Sur les 34 bâtiments diagnostiqués à La Bastide-Clairence. la classe D domine avec 38% du parc. suivie de la classe A (15%). Répartition typée : 18% en A-B, 53% en C-D, 29% en E-G.
2 logements classés G à La Bastide-Clairence concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
3 logements classés F à La Bastide-Clairence devront être rénovés d’ici 2028.
5 logements E à La Bastide-Clairence seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à La Bastide-Clairence.
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Zone H3 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H3
Méditerranéen
Expertise
Pyrénées-Atlantiques
34 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
La Bastide-Clairence : Consommation moyenne de 210 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 14.7% de passoires F-G, 4 copropriétés recensées, prix moyen 2 437 €/m², 987 habitants.
Profil énergétique local
34 diagnostics analysés
210 kWhEP/m²
128 kWhEF/m²
19 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 342 €
Moyenne locale : 2 342 €
323 092 €
Mutations : 108
1 056 € / m²
Env. 105 629 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 45%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 2 342 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (1 155 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
72 % |
70 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 591 DJU | 2 155 DJU | 1 946 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 78 % | 78 % | 77 % |