Expert en rénovation énergétique à Buzy (Pyrenees-Atlantiques). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Buzy (Pyrenees-Atlantiques). Avec 26.1% de passoires énergétiques, Buzy présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
258
kWh/m²/an moy.
854
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 46 batiments diagnostiques a Buzy, 12 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (11.8%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Buzy affiche un prix moyen de 1497 EUR/m2 sur 105 transactions recentes. Ce prix reste 44% inferieur a la moyenne departementale (2681 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Buzy compte 854 batiments recenses dont 46 (5%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 26.1% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 12 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Pyrénées-Atlantiques (11.8%) ce qui place Buzy parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Buzy est considerable. La consommation moyenne de 258 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Buzy se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.3 degC. La commune enregistre 1965 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 18 jours de gel, 13 jours de canicule (>30 degC), 1312 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.5% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1270 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Buzy est de 1497 EUR/m2 base sur 105 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 44% en dessous de la moyenne departementale (2681 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 74 a 224 EUR/m2 a Buzy. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 400 a 22 400 EUR.
Avec 26.1% de passoires energetiques (12 logements) Buzy fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Pyrénées-Atlantiques. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Buzy (prix median 1497 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 225 et 374 EUR/m2 soit 18 000 a 29 920 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Buzy (Pyrénées-Atlantiques) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Buzy, 26.1% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Pyrénées-Atlantiques • Intervention prioritaire
Population
1 011
Code postal
64260
Code INSEE
64157
Département
64
258 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 26.1% de passoires énergétiques, Buzy a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Buzy avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Buzy (13.3°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 011 habitants de Buzy et communes voisines du Pyrénées-Atlantiques.
13.3°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Buzy.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 497 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Buzy : 258 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.3°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 2 DJU froid à Buzy, 18 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.3°C à Buzy — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 258 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 80% à Buzy — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 1.6 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 258 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 484 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 497 €/m² à Buzy)
Buzy (zone H2) : température annuelle 13.3°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 39°C, 2 DJU froid, 1 965 DJU chaud, 1312 mm de précipitations/an, 1 270 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 1.6 m/s, 18 jours de gel, 13 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 26.1% de passoires énergétiques, Buzy est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 46 bâtiments diagnostiqués à Buzy. la classe E domine avec 26% du parc. suivie de la classe D (24%). Attention : 52% du parc en classes E à G, soit 24 logements à rénover.
5 logements classés G à Buzy concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
7 logements classés F à Buzy devront être rénovés d’ici 2028.
12 logements E à Buzy seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Buzy.
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26.1% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Pyrénées-Atlantiques
46 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Buzy : Consommation moyenne de 258 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 26.1% de passoires F-G, prix moyen 1 497 €/m², 1 011 habitants.
Profil énergétique local
46 diagnostics analysés
258 kWhEP/m²
175 kWhEF/m²
26,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 500 €
Moyenne locale : 1 497 €
160 961 €
Mutations : 136
936 € / m²
Env. 93 642 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 62%.
72 % |
78 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 334 DJU | 2 155 DJU | 3 636 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 78 % | 71 % | 77 % |