Expert en rénovation énergétique à Malintrat (Puy-De-Dome). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Malintrat (Puy-De-Dome). Consommation locale de 240 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
240
kWh/m²/an moy.
68
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Malintrat affiche un prix moyen de 1894 EUR/m2 sur 113 transactions recentes. Ce prix est 17% superieur a la moyenne departementale (1623 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Malintrat est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 12.6 degC et 2308 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 47 jours de gel par an, 19 jours de canicule (>30 degC), 1267 kWh/m2/an d'irradiation solaire. Avec 2308 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Malintrat compte 724 batiments recenses dont 68 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 7.4% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 5 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (24.6%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Puy-de-Dôme. Avec une consommation moyenne de 239 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Malintrat se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.6 degC. La commune enregistre 2308 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 47 jours de gel, 19 jours de canicule (>30 degC), 667 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1267 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Malintrat est de 1894 EUR/m2 base sur 113 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 17% au-dessus de la moyenne departementale (1623 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 94 a 284 EUR/m2 a Malintrat. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 9 400 a 28 400 EUR.
Les proprietaires de Malintrat (Puy-de-Dôme) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Malintrat (prix median 1894 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 284 et 474 EUR/m2 soit 22 720 a 37 920 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Malintrat (Puy-de-Dôme) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Puy-de-Dôme, 24.6% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Puy-de-Dôme • Intervention prioritaire
Population
1 133
Code postal
63510
Code INSEE
63204
Département
63
240 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Malintrat.
68 bâtiments diagnostiqués à Malintrat. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Malintrat (12.6°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 133 habitants de Malintrat et communes voisines du Puy-de-Dôme.
12.6°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Malintrat.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Malintrat : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Malintrat : 240 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.6°C de temp. annuelle, 7 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 7 DJU froid à Malintrat, 47 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.6°C à Malintrat — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 240 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 73% à Malintrat — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.5 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 240 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 700 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 894 €/m² à Malintrat)
Malintrat (zone H2) : température annuelle 12.6°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 38°C, 7 DJU froid, 2 308 DJU chaud, 667 mm de précipitations/an, 1 267 kWh/m² d’irradiance solaire, 73% d’humidité moyenne, vent moyen 2.5 m/s, 2 jours de neige, 47 jours de gel, 19 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Malintrat.
Sur les 68 bâtiments diagnostiqués à Malintrat. la classe E domine avec 37% du parc. suivie de la classe D (35%). Attention : 44% du parc en classes E à G, soit 30 logements à rénover.
3 logements classés G à Malintrat concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
2 logements classés F à Malintrat devront être rénovés d’ici 2028.
25 logements E à Malintrat seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Malintrat.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Malintrat
68 DPE
68 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Malintrat : Consommation moyenne de 240 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 7.4% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 1 894 €/m², 1 133 habitants.
Profil énergétique local
68 diagnostics analysés
240 kWhEP/m²
141 kWhEF/m²
17,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 889 €
Moyenne locale : 1 894 €
169 524 €
Mutations : 138
-622 € / m²
Env. -62 230 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -33%.
69 % |
66 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 456 DJU | 2 847 DJU | 2 544 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 74 % | 76 % | 74 % | 77 % |