Expert en rénovation énergétique à Lempdes (Puy-De-Dome). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Lempdes (Puy-De-Dome). Consommation locale de 237 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
237
kWh/m²/an moy.
474
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 474 batiments diagnostiques a Lempdes, 66 sont classes F ou G (DPE), en dessous de la moyenne departementale (24.6%). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Lempdes affiche un prix moyen de 2059 EUR/m2 sur 666 transactions recentes. Ce prix est 27% superieur a la moyenne departementale (1623 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Lempdes compte 25 coproprietes immatriculees totalisant 1 276 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Lempdes compte 3 903 batiments recenses dont 474 (12%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 13.9% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 66 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (24.6%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Puy-de-Dôme. Avec une consommation moyenne de 237 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Lempdes se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.6 degC. La commune enregistre 2308 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 47 jours de gel, 19 jours de canicule (>30 degC), 667 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1267 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Lempdes est de 2059 EUR/m2 base sur 666 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 27% au-dessus de la moyenne departementale (1623 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 102 a 308 EUR/m2 a Lempdes. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 10 200 a 30 800 EUR.
Avec 25 coproprietes immatriculees regroupant 1 276 lots d'habitation, Lempdes presente un parc collectif significatif. Avec une taille moyenne de 51 lots par copropriete, les economies d'echelle sur l'isolation de facade et le chauffage collectif sont particulierement avantageuses. En extrapolant le taux communal de passoires (13.9%), environ 177 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
A Lempdes 13.9% du parc diagnostique est classe F ou G soit 66 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Lempdes (prix median 2059 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 309 et 515 EUR/m2 soit 24 720 a 41 200 EUR pour un 80 m2. Les 8 646 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Puy-de-Dôme.
A Lempdes 183 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 26 classes G (interdits depuis 2025), 40 classes F (interdits en 2028), 117 classes E (interdits en 2034). Soit 39% du parc diagnostique de Lempdes — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Les proprietaires a Lempdes (Puy-de-Dôme) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 25 coproprietes de Lempdes peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Dans le Puy-de-Dôme, 24.6% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Puy-de-Dôme • Intervention prioritaire
Population
8 646
Code postal
63370
Code INSEE
63193
Département
63
237 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Lempdes.
474 bâtiments diagnostiqués à Lempdes. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Lempdes (12.6°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 8 646 habitants de Lempdes et communes voisines du Puy-de-Dôme.
12.6°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Lempdes.
Accompagnement pour les 25 copropriétés de Lempdes : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Lempdes : 237 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.6°C de temp. annuelle, 7 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 7 DJU froid à Lempdes, 47 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.6°C à Lempdes — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 237 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 73% à Lempdes — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.5 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 237 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 646 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 059 €/m² à Lempdes)
Lempdes (zone H2) : température annuelle 12.6°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 38°C, 7 DJU froid, 2 308 DJU chaud, 667 mm de précipitations/an, 1 267 kWh/m² d’irradiance solaire, 73% d’humidité moyenne, vent moyen 2.5 m/s, 2 jours de neige, 47 jours de gel, 19 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Lempdes.
Sur les 474 bâtiments diagnostiqués à Lempdes. la classe D domine avec 38% du parc. suivie de la classe E (25%). Répartition typée : 4% en A-B, 58% en C-D, 39% en E-G.
26 logements classés G à Lempdes concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
40 logements classés F à Lempdes devront être rénovés d’ici 2028.
117 logements E à Lempdes seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Lempdes.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Lempdes
474 DPE
474 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Lempdes : Consommation moyenne de 237 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 13.9% de passoires F-G, 25 copropriétés recensées, prix moyen 2 059 €/m², 8 646 habitants.
Profil énergétique local
474 diagnostics analysés
237 kWhEP/m²
166 kWhEF/m²
28,1 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 055 €
Moyenne locale : 2 059 €
253 047 €
Mutations : 1 055
-669 € / m²
Env. -66 896 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -33%.
69 % |
66 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 480 DJU | 2 847 DJU | 2 638 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 74 % | 76 % | 75 % | 77 % |