Expert en rénovation énergétique à Wimereux (Pas-De-Calais). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Wimereux (Pas-De-Calais). Consommation locale de 228 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
228
kWh/m²/an moy.
544
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Les proprietaires a Wimereux (Pas-de-Calais) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 123 coproprietes de Wimereux peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Dans le Pas-de-Calais, 16.1% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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228 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Audit gratuit à Wimereux
Zone H2 — Réponse sous 24h
Sur 544 batiments diagnostiques a Wimereux, 69 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Wimereux affiche un prix moyen de 2911 EUR/m2 sur 929 transactions recentes. Ce prix est 82% superieur a la moyenne departementale (1601 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Wimereux compte 3 589 batiments recenses dont 544 (15%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 12.7% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 69 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (16.1%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Pas-de-Calais. Avec une consommation moyenne de 227 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Wimereux se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.9 degC. La commune enregistre 2324 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 13 jours de gel, 894 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (81.5% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1002 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Wimereux est de 2911 EUR/m2 base sur 929 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 82% au-dessus de la moyenne departementale (1601 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 145 a 436 EUR/m2 a Wimereux. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 14 500 a 43 600 EUR.
Avec 123 coproprietes immatriculees regroupant 4 763 lots d'habitation, Wimereux presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 39 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (12.7%), environ 605 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Pas-de-Calais • Intervention prioritaire
Population
6 307
Code postal
62930
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Wimereux.
544 bâtiments diagnostiqués à Wimereux. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Wimereux : 228 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.9°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 1 DJU froid à Wimereux, 13 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.9°C à Wimereux — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Wimereux.
Sur les 544 bâtiments diagnostiqués à Wimereux. la classe D domine avec 37% du parc. suivie de la classe C (24%). Répartition typée : 4% en A-B, 62% en C-D, 34% en E-G.
16 logements classés G à Wimereux concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
53 logements classés F à Wimereux devront être rénovés d’ici 2028.
544 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Wimereux : Consommation moyenne de 228 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 12.7% de passoires F-G, 123 copropriétés recensées, prix moyen 2 911 €/m², 6 306 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Wimereux compte 123 coproprietes immatriculees totalisant 4 763 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
A Wimereux 12.7% du parc diagnostique est classe F ou G soit 69 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Wimereux (prix median 2911 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 437 et 728 EUR/m2 soit 34 960 a 58 240 EUR pour un 80 m2. Les 6 306 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Pas-de-Calais.
A Wimereux 185 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 16 classes G (interdits depuis 2025), 53 classes F (interdits en 2028), 116 classes E (interdits en 2034). Soit 34% du parc diagnostique de Wimereux — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Code INSEE
62893
Département
62
228 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Pilotage complet de votre rénovation à Wimereux (11.9°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 6 306 habitants de Wimereux et communes voisines du Pas-de-Calais.
11.9°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Wimereux.
Accompagnement pour les 123 copropriétés de Wimereux : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 228 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 82% à Wimereux — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 4.3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 228 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 484 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 911 €/m² à Wimereux)
Wimereux (zone H2) : température annuelle 11.9°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 38°C, 1 DJU froid, 2 324 DJU chaud, 894 mm de précipitations/an, 1 002 kWh/m² d’irradiance solaire, 82% d’humidité moyenne, vent moyen 4.3 m/s, 13 jours de gel, 3 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
116 logements E à Wimereux seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 2 911 €/m² à Wimereux, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
Tempéré
À Wimereux
544 DPE
Profil énergétique local
544 diagnostics analysés
228 kWhEP/m²
167 kWhEF/m²
29 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 902 €
Moyenne locale : 2 911 €
322 305 €
Mutations : 2 194
528 € / m²
Env. 52 826 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 18%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 2 902 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (616 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
56 % |
55 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 326 DJU | 2 477 DJU | 2 380 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 81 % | 81 % | 81 % | 77 % |