Expert en rénovation énergétique à Saint-Tricat (Pas-De-Calais). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
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RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saint-Tricat (Pas-De-Calais). Consommation locale de 230 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
230
kWh/m²/an moy.
463
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Sur 39 batiments diagnostiques a Saint-Tricat, 5 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Saint-Tricat affiche un prix moyen de 1934 EUR/m2 sur 84 transactions recentes. Ce prix est 21% superieur a la moyenne departementale (1601 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Tricat compte 463 batiments recenses dont 39 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 12.8% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 5 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (16.1%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Pas-de-Calais. Avec une consommation moyenne de 229 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Saint-Tricat se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.9 degC. La commune enregistre 2304 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 11 jours de gel, 848 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (81.1% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1017 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Saint-Tricat est de 1934 EUR/m2 base sur 84 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 21% au-dessus de la moyenne departementale (1601 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 96 a 290 EUR/m2 a Saint-Tricat. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 9 600 a 29 000 EUR.
A Saint-Tricat 12.8% du parc diagnostique est classe F ou G soit 5 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Tricat (prix median 1934 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 290 et 484 EUR/m2 soit 23 200 a 38 720 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Saint-Tricat (Pas-de-Calais) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Pas-de-Calais, 16.1% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Pas-de-Calais • Intervention prioritaire
Population
775
Code postal
62185
Code INSEE
62769
Département
62
230 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Saint-Tricat.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Saint-Tricat avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Saint-Tricat (11.9°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 775 habitants de Saint-Tricat et communes voisines du Pas-de-Calais.
11.9°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Saint-Tricat.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 934 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Saint-Tricat : 230 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.9°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 1 DJU froid à Saint-Tricat, 11 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.9°C à Saint-Tricat — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 230 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 81% à Saint-Tricat — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 5.2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 230 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 520 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 934 €/m² à Saint-Tricat)
Saint-Tricat (zone H2) : température annuelle 11.9°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 38°C, 1 DJU froid, 2 304 DJU chaud, 848 mm de précipitations/an, 1 017 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 5.2 m/s, 11 jours de gel, 2 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Saint-Tricat.
Sur les 39 bâtiments diagnostiqués à Saint-Tricat. la classe D domine avec 33% du parc. suivie de la classe E (26%). Répartition typée : 15% en A-B, 46% en C-D, 38% en E-G.
3 logements classés G à Saint-Tricat concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
2 logements classés F à Saint-Tricat devront être rénovés d’ici 2028.
10 logements E à Saint-Tricat seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Tricat.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Pas-de-Calais
39 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Saint-Tricat : Consommation moyenne de 230 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 12.8% de passoires F-G, prix moyen 1 934 €/m², 775 habitants.
Profil énergétique local
39 diagnostics analysés
230 kWhEP/m²
138 kWhEF/m²
17,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 934 €
Moyenne locale : 1 934 €
213 547 €
Mutations : 97
288 € / m²
Env. 28 781 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 15%.
56 % |
56 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 373 DJU | 2 477 DJU | 2 300 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 81 % | 81 % | 81 % | 77 % |