Expert en rénovation énergétique à Robecq (Pas-De-Calais). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
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Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Robecq (Pas-De-Calais). Avec 26.8% de passoires énergétiques, Robecq présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
272
kWh/m²/an moy.
82
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 82 batiments diagnostiques a Robecq, 22 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (16.1%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Robecq affiche un prix moyen de 1585 EUR/m2 sur 136 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1601 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Robecq compte 856 batiments recenses dont 82 (10%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 26.8% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 22 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Pas-de-Calais (16.1%) ce qui place Robecq parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Robecq est considerable. La consommation moyenne de 272 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Robecq se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.9 degC. La commune enregistre 2366 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 15 jours de gel, 5 jours de canicule (>30 degC), 775 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.7% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1007 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Robecq est de 1585 EUR/m2 base sur 136 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Pas-de-Calais (1601 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 79 a 237 EUR/m2 a Robecq. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 900 a 23 700 EUR.
Avec 26.8% de passoires energetiques (22 logements) Robecq fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Pas-de-Calais. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Robecq (prix median 1585 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 238 et 396 EUR/m2 soit 19 040 a 31 680 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Robecq (Pas-de-Calais) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Robecq, 26.8% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Pas-de-Calais • Intervention prioritaire
Population
1 320
Code postal
62350
Code INSEE
62713
Département
62
272 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 26.8% de passoires énergétiques, Robecq a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
82 bâtiments diagnostiqués à Robecq. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Robecq (11.9°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 320 habitants de Robecq et communes voisines du Pas-de-Calais.
11.9°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Robecq.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 585 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Robecq : 272 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.9°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 1 DJU froid à Robecq, 15 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.9°C à Robecq — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 272 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 81% à Robecq — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 4.1 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 272 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 736 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 585 €/m² à Robecq)
Robecq (zone H2) : température annuelle 11.9°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 38°C, 1 DJU froid, 2 366 DJU chaud, 775 mm de précipitations/an, 1 007 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 4.1 m/s, 15 jours de gel, 5 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 26.8% de passoires énergétiques, Robecq est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 82 bâtiments diagnostiqués à Robecq. la classe D domine avec 29% du parc. suivie de la classe E (26%). Attention : 52% du parc en classes E à G, soit 43 logements à rénover.
9 logements classés G à Robecq concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
13 logements classés F à Robecq devront être rénovés d’ici 2028.
21 logements E à Robecq seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Robecq.
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26.8% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Robecq
82 DPE
82 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Robecq : Consommation moyenne de 272 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 26.8% de passoires F-G, prix moyen 1 585 €/m², 1 320 habitants.
Profil énergétique local
82 diagnostics analysés
272 kWhEP/m²
206 kWhEF/m²
35,3 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 586 €
Moyenne locale : 1 585 €
182 704 €
Mutations : 167
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
2 436 DJU
Besoin chauffage annuel
4 m/s
81% humidité
Températures mensuelles(moyennes réelles)
Comparatif territorial
| Commune | Département | EPCI | National | |
|---|---|---|---|---|
| Rayonnement solaire | 2,92 kWh/m²/j | 2,86 kWh/m²/j | 2,95 kWh/m²/j | 3,55 kWh/m²/j |
| Ensoleillement | 56 % | 56 % | 57 % | 67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 436 DJU | 2 477 DJU | 2 439 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 81 % | 81 % | 81 % | 77 % |
Conseils travaux
Isolation & chauffage prioritaire
Renforcer toiture/murs et optimiser le chauffage pour réduire les DJU élevés.
Ventilation & qualité d'air
VMC performante et étanchéité maîtrisée pour limiter l'humidité.
Potentiel solaire exploitable
Photovoltaïque ou solaire thermique pour capter le rayonnement local.
Calculé sur ~6 ans de données Météo-France (SIM2).