Expert en rénovation énergétique à La-Capelle-Les-Boulogne (Pas-De-Calais). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à La-Capelle-Les-Boulogne (Pas-De-Calais). Consommation locale de 242 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
242
kWh/m²/an moy.
104
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 104 batiments diagnostiques a La Capelle-lès-Boulogne, 25 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (16.1%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a La Capelle-lès-Boulogne affiche un prix moyen de 2025 EUR/m2 sur 169 transactions recentes. Ce prix est 26% superieur a la moyenne departementale (1601 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de La Capelle-lès-Boulogne compte 1 001 batiments recenses dont 104 (10%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 24.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 25 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Pas-de-Calais (16.1%) ce qui place La Capelle-lès-Boulogne parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 241 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
La Capelle-lès-Boulogne se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.6 degC. La commune enregistre 2442 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 16 jours de gel, 4 jours de canicule (>30 degC), 1134 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (82.3% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1004 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a La Capelle-lès-Boulogne est de 2025 EUR/m2 base sur 169 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 26% au-dessus de la moyenne departementale (1601 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 101 a 303 EUR/m2 a La Capelle-lès-Boulogne. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 10 100 a 30 300 EUR.
Avec 24.0% de passoires energetiques (25 logements) La Capelle-lès-Boulogne fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Pas-de-Calais. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a La Capelle-lès-Boulogne (prix median 2025 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 304 et 506 EUR/m2 soit 24 320 a 40 480 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a La Capelle-lès-Boulogne (Pas-de-Calais) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A La Capelle-lès-Boulogne, 24.0% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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24% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Pas-de-Calais • Intervention prioritaire
Population
1 571
Code postal
62360
Avec 24% de passoires énergétiques, La Capelle-lès-Boulogne a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
104 bâtiments diagnostiqués à La Capelle-lès-Boulogne. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
La Capelle-lès-Boulogne : 242 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.6°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 1 DJU froid à La Capelle-lès-Boulogne, 16 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Avec 24% de passoires énergétiques, La Capelle-lès-Boulogne est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 104 bâtiments diagnostiqués à La Capelle-lès-Boulogne. la classe C domine avec 25% du parc. suivie de la classe D (24%). Attention : 45% du parc en classes E à G, soit 47 logements à rénover.
7 logements classés G à La Capelle-lès-Boulogne concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
18 logements classés F à La Capelle-lès-Boulogne devront être rénovés d’ici 2028.
104 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
La Capelle-lès-Boulogne : Consommation moyenne de 242 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 24% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 2 025 €/m², 1 571 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
62908
Département
62
242 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à La Capelle-lès-Boulogne (11.6°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 571 habitants de La Capelle-lès-Boulogne et communes voisines du Pas-de-Calais.
11.6°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de La Capelle-lès-Boulogne.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de La Capelle-lès-Boulogne : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Temp. moy. 11.6°C à La Capelle-lès-Boulogne — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 242 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 82% à La Capelle-lès-Boulogne — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.8 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 242 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 736 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 025 €/m² à La Capelle-lès-Boulogne)
La Capelle-lès-Boulogne (zone H2) : température annuelle 11.6°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 38°C, 1 DJU froid, 2 442 DJU chaud, 1134 mm de précipitations/an, 1 004 kWh/m² d’irradiance solaire, 82% d’humidité moyenne, vent moyen 3.8 m/s, 16 jours de gel, 4 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
22 logements E à La Capelle-lès-Boulogne seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à La Capelle-lès-Boulogne.
Tempéré
À La Capelle-lès-Boulogne
104 DPE
Profil énergétique local
104 diagnostics analysés
242 kWhEP/m²
175 kWhEF/m²
29 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 015 €
Moyenne locale : 2 014 €
235 231 €
Mutations : 202
749 € / m²
Env. 74 939 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 37%.
56 % |
55 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 459 DJU | 2 477 DJU | 2 380 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 82 % | 81 % | 81 % | 77 % |