Expert en rénovation énergétique à Henin-Beaumont (Pas-De-Calais). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Henin-Beaumont (Pas-De-Calais). Consommation locale de 248 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
248
kWh/m²/an moy.
2 470
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Les proprietaires a Hénin-Beaumont (Pas-de-Calais) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 37 coproprietes de Hénin-Beaumont peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Dans le Pas-de-Calais, 16.1% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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248 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Audit gratuit à Hénin-Beaumont
Zone H2 — Réponse sous 24h
Sur 2470 batiments diagnostiques a Hénin-Beaumont, 380 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Hénin-Beaumont affiche un prix moyen de 1331 EUR/m2 sur 2774 transactions recentes. Ce prix reste 17% inferieur a la moyenne departementale (1601 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Hénin-Beaumont compte 12 622 batiments recenses dont 2 470 (20%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 15.4% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 380 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Pas-de-Calais (16.1%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 247 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Hénin-Beaumont se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.8 degC. La commune enregistre 2409 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 21 jours de gel, 6 jours de canicule (>30 degC), 676 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (81.8% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1008 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Hénin-Beaumont est de 1331 EUR/m2 base sur 2 774 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 17% en dessous de la moyenne departementale (1601 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 66 a 199 EUR/m2 a Hénin-Beaumont. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 600 a 19 900 EUR.
Avec 37 coproprietes immatriculees regroupant 1 751 lots d'habitation, Hénin-Beaumont presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 47 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (15.4%), environ 270 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Pas-de-Calais • Intervention prioritaire
Population
25 764
Code postal
62110
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Hénin-Beaumont.
2 470 bâtiments diagnostiqués à Hénin-Beaumont. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Hénin-Beaumont : 248 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.8°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 2 DJU froid à Hénin-Beaumont, 21 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.8°C à Hénin-Beaumont — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Hénin-Beaumont.
Sur les 2 470 bâtiments diagnostiqués à Hénin-Beaumont. la classe E domine avec 32% du parc. suivie de la classe D (32%). Attention : 48% du parc en classes E à G, soit 1 181 logements à rénover.
123 logements classés G à Hénin-Beaumont concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
257 logements classés F à Hénin-Beaumont devront être rénovés d’ici 2028.
2 470 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Hénin-Beaumont : Consommation moyenne de 248 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 15.4% de passoires F-G, 37 copropriétés recensées, prix moyen 1 331 €/m², 25 764 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Hénin-Beaumont compte 37 coproprietes immatriculees totalisant 1 751 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
A Hénin-Beaumont 15.4% du parc diagnostique est classe F ou G soit 380 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Hénin-Beaumont (prix median 1331 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 200 et 333 EUR/m2 soit 16 000 a 26 640 EUR pour un 80 m2. Les 25 764 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Pas-de-Calais.
A Hénin-Beaumont 1 181 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 123 classes G (interdits depuis 2025), 257 classes F (interdits en 2028), 801 classes E (interdits en 2034). Soit 48% du parc diagnostique de Hénin-Beaumont — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Code INSEE
62427
Département
62
248 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Hénin-Beaumont (11.8°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 25 764 habitants de Hénin-Beaumont et communes voisines du Pas-de-Calais.
11.8°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Hénin-Beaumont.
Accompagnement pour les 37 copropriétés de Hénin-Beaumont : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 248 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 82% à Hénin-Beaumont — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 4 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 248 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 844 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 331 €/m² à Hénin-Beaumont)
Hénin-Beaumont (zone H2) : température annuelle 11.8°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 38°C, 2 DJU froid, 2 409 DJU chaud, 676 mm de précipitations/an, 1 008 kWh/m² d’irradiance solaire, 82% d’humidité moyenne, vent moyen 4 m/s, 21 jours de gel, 6 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
801 logements E à Hénin-Beaumont seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Hénin-Beaumont.
Tempéré
À Hénin-Beaumont
2 470 DPE
Profil énergétique local
2 470 diagnostics analysés
248 kWhEP/m²
200 kWhEF/m²
38,5 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 327 €
Moyenne locale : 1 327 €
174 083 €
Mutations : 4 029
783 € / m²
Env. 78 320 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 59%.
56 % |
55 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 397 DJU | 2 477 DJU | 2 385 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 81 % | 81 % | 81 % | 77 % |