Combien coute une renovation energetique a Paris 17e Arrondissement ?

A Paris 17e Arrondissement, le prix immobilier moyen est de 9676 EUR/m2. Le cout d'une renovation energetique varie selon l'ampleur des travaux : isolation des combles (3 000-8 000 EUR), isolation des murs par l'exterieur (8 000-16 000 EUR), pompe a chaleur (10 000-18 000 EUR), VMC double flux (4 000-8 000 EUR). Une renovation globale performante coute entre 25 000 et 60 000 EUR avant aides. Apres deduction des aides (MaPrimeRenov' + CEE + Eco-PTZ), le reste a charge peut etre reduit significativement selon le profil fiscal. A ce niveau de prix, une renovation performante peut generer une plus-value estimee entre 483 et 1451 EUR/m2, soit un retour sur investissement souvent atteint en 8 a 12 ans. Avec une consommation moyenne de 339 kWh/m2/an a Paris 17e Arrondissement, un logement de 80 m2 depense environ 2714 EUR/an en energie avant renovation.

Quel est le prix de l'immobilier a Paris 17e Arrondissement ?

Le prix moyen a Paris 17e Arrondissement est de 9676 EUR/m2, en dessous de la moyenne du Paris (10145 EUR/m2), base sur 4066 transactions recentes (source : DVF/DGFiP). Les biens bien renoves (DPE A-C) se vendent en moyenne 5 a 15% plus cher que les passoires thermiques (DPE F-G), un ecart qui tend a s'accentuer avec le durcissement reglementaire.

Quelle strategie de renovation selon le climat de Paris 17e Arrondissement ?

Paris 17e Arrondissement est situee en zone H2, avec une temperature moyenne de 13.6 degC (1959 DJU de chauffage, 12 jours >30 degC, 1055 kWh/m2/an d'ensoleillement). Un equilibre isolation/ventilation est recommande. La PAC air-eau offre un excellent rendement dans ce climat tempere. Le choix des materiaux et equipements doit etre adapte a ces conditions locales pour optimiser confort et economies d'energie toute l'annee.

Quelles obligations pour les proprietaires a Paris 17e Arrondissement ?

A Paris 17e Arrondissement, les proprietaires bailleurs doivent respecter le calendrier d'interdiction de location : logements G interdits depuis janvier 2025, F a partir de 2028, E a partir de 2034. L'audit energetique est obligatoire pour la vente de maisons classees F ou G depuis 2023, et pour les classes E depuis 2025. Un DPE valide (moins de 10 ans) est requis pour toute transaction. A Paris 17e Arrondissement, cela concerne concretement 533 logements G deja interdits a la location depuis 2025 et 1084 logements F concernes par l'interdiction de 2028.

Pourquoi renover a Paris 17e Arrondissement est un enjeu prioritaire ?

Avec 161 206 habitants et 4 651 batiments diagnostiques Paris 17e Arrondissement presente un ratio de 28.9 DPE pour 1 000 habitants. Le taux eleve de passoires energetiques (34.8%) rend la renovation particulierement urgente. La renovation energetique a Paris 17e Arrondissement contribue a reduire les emissions de CO2 ameliorer le confort thermique et lutter contre la precarite energetique.

Quelle economie d'energie attendre d'une renovation a Paris 17e Arrondissement ?

Avec une consommation moyenne de 339 kWh/m2/an a Paris 17e Arrondissement, une renovation performante peut reduire la facture energetique de 81 a 244 EUR par an selon la surface et l'ampleur des travaux. L'isolation represente 60-70% des gains, le changement de chauffage 20-30%, et la ventilation 5-10%.

Comment le DPE impacte le prix de vente a Paris 17e Arrondissement ?

A Paris 17e Arrondissement, un bien avec un bon DPE (A-C) se vend en moyenne 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique (F-G), soit un ecart de 483 a 1451 EUR/m2. Cet ecart, appele 'prime verte', tend a s'accentuer avec le durcissement reglementaire. Renover avant de vendre est donc un investissement rentable a Paris 17e Arrondissement.

Comment choisir un artisan RGE a Paris 17e Arrondissement ?

Pour beneficier des aides MaPrimeRenov' et CEE, les travaux doivent etre realises par un artisan certifie RGE (Reconnu Garant de l'Environnement). A Paris 17e Arrondissement et dans le Paris, verifiez la qualification RGE sur france-renov.gouv.fr. Comparez au moins 3 devis, verifiez les assurances (decennale, responsabilite civile) et les references de chantiers similaires dans votre secteur.

Quelles sont les etapes d'une renovation energetique a Paris 17e Arrondissement ?

Une renovation energetique a Paris 17e Arrondissement suit generalement 5 etapes : 1) Audit energetique pour identifier les travaux prioritaires, 2) Choix des artisans RGE et comparaison des devis, 3) Montage du dossier d'aides (MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ), 4) Realisation des travaux (isolation, chauffage, ventilation), 5) Controle et suivi post-travaux avec nouveau DPE. Un accompagnateur Renov' peut vous guider a chaque etape.

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Profil local

Vérifié

Paris 17e Arrondissement

Paris • Intervention prioritaire

Population

161 206

Code postal

75017

Code INSEE

75117

Département

Potentiel de réduction

-50%

Conso. actuelle 339 kWh/m²/an — objectif < 150

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Zone H2

Tempéré

À Paris 17e Arrondissement

4 651 DPE

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Indicateurs clés à Paris 17e Arrondissement

34.8% de passoires energetiques a Paris 17e Arrondissement

Sur 4651 batiments diagnostiques a Paris 17e Arrondissement, 1617 sont classes F ou G (DPE). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).

Prix moyen : 9676 EUR/m2 a Paris 17e Arrondissement

Le marche immobilier a Paris 17e Arrondissement affiche un prix moyen de 9676 EUR/m2 sur 4066 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (10145 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.

Zone H2 — climat tempere (13.6 degC, 1959 DJU)

Paris 17e Arrondissement est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 13.6 degC et 1959 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 12 jours de canicule (>30 degC), 1055 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere. Un equilibre entre isolation hivernale et confort d'ete est recommande. La pompe a chaleur air-eau offre un excellent rapport performance/cout dans cette zone.

Consommation moyenne : 339 kWh/m2/an

La consommation energetique moyenne a Paris 17e Arrondissement est de 339 kWh/m2/an en energie primaire, un niveau tres eleve. Une renovation performante (isolation + chauffage + ventilation) permet de reduire cette consommation de 50-70%, generant des economies de 500 a 2 000 EUR par an selon la surface du logement.

Parc immobilier : 6 005 batiments

Paris 17e Arrondissement compte 6 005 batiments recenses dans la base nationale. 77% disposent d'un DPE. Ce parc represente un potentiel de renovation energetique significatif avec des opportunites d'amelioration sur l'isolation le chauffage et la production d'energie renouvelable.

Rénovation énergétique à Paris 17e Arrondissement : contexte et enjeux

Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.

Etat energetique du parc immobilier a Paris 17e Arrondissement

Le parc immobilier de Paris 17e Arrondissement compte 6 005 batiments recenses dont 4 651 (77%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 34.8% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 1 617 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Paris (31.2%) ce qui place Paris 17e Arrondissement parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Paris 17e Arrondissement est considerable. La consommation moyenne de 339 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.

Climat et strategie de renovation a Paris 17e Arrondissement

Paris 17e Arrondissement se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.6 degC. La commune enregistre 1959 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 10 jours de gel, 12 jours de canicule (>30 degC), 657 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. L'irradiation solaire de 1055 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.

Marche immobilier et renovation a Paris 17e Arrondissement

Le prix median au m2 a Paris 17e Arrondissement est de 9676 EUR/m2 base sur 4 066 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Paris (10145 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 483 a 1451 EUR/m2 a Paris 17e Arrondissement. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 48 300 a 145 100 EUR.

Aides a la renovation energetique a Paris 17e Arrondissement

Avec 34.8% de passoires energetiques (1 617 logements) Paris 17e Arrondissement fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Paris. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Paris 17e Arrondissement (prix median 9676 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 1451 et 2419 EUR/m2 soit 116 080 a 193 520 EUR pour un 80 m2. Paris 17e Arrondissement dispose d'un espace France Renov' local pour accompagner ses 161 206 habitants.

Calendrier reglementaire a Paris 17e Arrondissement

A Paris 17e Arrondissement 3 476 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 533 classes G (interdits depuis 2025), 1 084 classes F (interdits en 2028), 1 859 classes E (interdits en 2034). Soit 75% du parc diagnostique de Paris 17e Arrondissement — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).

Nos services

Solutions à Paris 17e Arrondissement

Avec 34.8% de passoires énergétiques, Paris 17e Arrondissement a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.

Diagnostic complet 24h

Audit Énergétique

4 651 bâtiments diagnostiqués à Paris 17e Arrondissement. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.

Thermographie infrarouge
Conso. locale 339 kWh/m²/an — calcul DPE projeté
34.8% de passoires F-G à traiter en priorité
Conformité décret tertiaire 2022

Zone H2 — Clé en main

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Pilotage complet de votre rénovation à Paris 17e Arrondissement (13.6°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.

Isolation performante
Chauffage optimisé (conso. actuelle 339 kWh/m²/an)
VMC double flux
MaPrimeRénov’ maximisée

Pourquoi nous

L'expertise locale à Paris 17e Arrondissement

Paris

Proximité

Intervention rapide pour les 161 206 habitants de Paris 17e Arrondissement et communes voisines du Paris.

Expertise zone H2

13.6°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Paris 17e Arrondissement.

Aides maximisées

MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 9 676 €/m², la rénovation valorise votre bien.

Budget travaux

Co\u00fbts de r\u00e9novation \u00e0 Paris 17e Arrondissement

Paris 17e Arrondissement : 339 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.6°C de temp. annuelle, 11 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.

Zone H2 \u2014 Tempéré

Isolation combles

Prioritaire

R≥7 recommandé — 11 DJU froid à Paris 17e Arrondissement, 10 jours de gel/an

30–55 €/m²

TTC hors aides

Isolation murs extérieur

Prioritaire

Temp. moy. 13.6°C à Paris 17e Arrondissement — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques

100–170 €/m²

TTC hors aides

PAC air-eau

Prioritaire

Conso. locale 339 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS

8 000–15 000 €

TTC hors aides

VMC hygro B / double flux

Humidité moyenne 75% à Paris 17e Arrondissement — ventilation adaptée au profil local

3 000–7 000 €

TTC hors aides

Fenêtres double vitrage

Vent moyen 2.6 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé

400–900 €/unité

TTC hors aides

\u00c9conomie estim\u00e9e \u00e0 Paris 17e Arrondissement

Passage de 339 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 942 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 9 676 €/m² à Paris 17e Arrondissement)

Profil climatique Paris 17e Arrondissement

Paris 17e Arrondissement (zone H2) : température annuelle 13.6°C, minimum absolu -4°C, maximum absolu 40°C, 11 DJU froid, 1 959 DJU chaud, 657 mm de précipitations/an, 1 055 kWh/m² d’irradiance solaire, 75% d’humidité moyenne, vent moyen 2.6 m/s, 10 jours de gel, 12 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.

Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.

R\u00e9glementation

Calendrier DPE \u00e0 Paris 17e Arrondissement

Avec 34.8% de passoires énergétiques, Paris 17e Arrondissement est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.

Sur les 4 651 bâtiments diagnostiqués à Paris 17e Arrondissement. la classe E domine avec 40% du parc. suivie de la classe F (23%). Attention : 75% du parc en classes E à G, soit 3 476 logements à rénover.

2025

Logements G interdits à la location

533 logements

533 logements classés G à Paris 17e Arrondissement concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.

2028

Logements F interdits à la location

1 084 logements

1 084 logements classés F à Paris 17e Arrondissement devront être rénovés d’ici 2028.

2034

Logements E interdits à la location

1 859 logements

1 859 logements E à Paris 17e Arrondissement seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.

Anticipez pour maximiser les aides

À 9 676 €/m² à Paris 17e Arrondissement, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.

Intelligence locale

Données à Paris 17e Arrondissement

4 651 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.

Paris 17e Arrondissement : Consommation moyenne de 339 kWh/m²/an — parc très énergivore, 34.8% de passoires F-G, prix moyen 9 676 €/m², 161 206 habitants.

Maj. 15 févr.

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Questions fréquentes sur la rénovation énergétique à Paris 17e Arrondissement

Les proprietaires a Paris 17e Arrondissement (Paris) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Paris 17e Arrondissement, 34.8% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.