Expert en rénovation énergétique à Tanville (Orne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Tanville (Orne). En zone climatique H1, l’isolation renforcée et le chauffage performant sont les leviers d’économies majeurs.
331
kWh/m²/an moy.
248
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Le marche immobilier a Tanville affiche un prix moyen de 1036 EUR/m2 sur 30 transactions recentes. Ce prix reste 14% inferieur a la moyenne departementale (1202 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Tanville est situee en zone climatique H1 (climat rigoureux), avec une temperature moyenne annuelle de 10.9 degC et 2724 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 34 jours de gel par an, 7 jours de canicule (>30 degC), 1180 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere, humidite elevee (81.0%) — ventilation essentielle. L'isolation renforcee (R>=8 en combles, R>=5 en murs) et un chauffage performant (PAC, chaudiere biomasse) sont prioritaires pour maitriser les depenses energetiques.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Tanville compte 248 batiments recenses dont 18 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 44.4% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 8 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Orne (26.6%) ce qui place Tanville parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Tanville est considerable. La consommation moyenne de 330 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Tanville se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 10.9 degC. La commune enregistre 2724 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 34 jours de gel, 7 jours de canicule (>30 degC), 836 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. L'irradiation solaire de 1180 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Tanville est de 1036 EUR/m2 base sur 30 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Orne (1202 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 51 a 155 EUR/m2 a Tanville. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 100 a 15 500 EUR.
Les proprietaires de Tanville (Orne) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Tanville (prix median 1036 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 155 et 259 EUR/m2 soit 12 400 a 20 720 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Tanville sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Tanville (Orne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Dans le Orne, 26.6% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
331 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
Zone H1 — optimisez votre chauffage et bénéficiez d’aides renforcées à Tanville.
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Aides renforcées disponibles
Orne • Intervention prioritaire
Population
228
Code postal
61500
Avec 44.4% de passoires énergétiques, Tanville a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Tanville avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Tanville : 331 kWh/m²/an de conso. moyenne, 10.9°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 1 DJU froid et 34 jours de gel/an à Tanville
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 10.9°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Tanville
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Tanville.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
18 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Code INSEE
61480
Département
61
Conso. actuelle 331 kWh/m²/an — objectif < 150
Climat rigoureux (10.9°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Tanville.
Intervention rapide pour les 228 habitants de Tanville et communes voisines du Orne.
Zone H1 (10.9°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 1 DJU froid.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 036 €/m², la rénovation valorise votre bien.
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 10.9°C de moyenne à Tanville
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 81% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 3.7 m/s et 1 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 331 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 798 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 036 €/m² à Tanville)
Tanville (zone H1) : température annuelle 10.9°C, minimum absolu -11°C, maximum absolu 37°C, 1 DJU froid, 2 724 DJU chaud, 836 mm de précipitations/an, 1 180 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 3.7 m/s, 5 jours de neige, 34 jours de gel, 7 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Tanville.
Climat froid
Expertise
Orne
Marché immobilier
1 006 €
Moyenne locale : 1 007 €
115 336 €
Mutations : 37
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
Profil énergétique local
18 diagnostics analysés
330 kWhEP/m²
210 kWhEF/m²
24,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
62 % |
62 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 529 DJU | 2 492 DJU | 2 530 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 81 % | 81 % | 81 % | 77 % |