Combien coute une renovation energetique a Saint-Léonard-des-Parcs ?

A Saint-Léonard-des-Parcs, le prix immobilier moyen est de 2628 EUR/m2 (119% au-dessus de la moyenne du Orne). Le cout d'une renovation energetique varie selon l'ampleur des travaux : isolation des combles (3 000-8 000 EUR), isolation des murs par l'exterieur (8 000-16 000 EUR), pompe a chaleur (10 000-18 000 EUR), VMC double flux (4 000-8 000 EUR). Une renovation globale performante coute entre 25 000 et 60 000 EUR avant aides. Apres deduction des aides (MaPrimeRenov' + CEE + Eco-PTZ), le reste a charge peut etre reduit significativement selon le profil fiscal. A ce niveau de prix, une renovation performante peut generer une plus-value estimee entre 131 et 394 EUR/m2, soit un retour sur investissement souvent atteint en 8 a 12 ans.

Quelle strategie de renovation selon le climat de Saint-Léonard-des-Parcs ?

Saint-Léonard-des-Parcs est situee en zone H1, avec une temperature moyenne de 11.6 degC (2515 DJU de chauffage, 27 jours de gel/an, 8 jours >30 degC, 1178 kWh/m2/an d'ensoleillement). L'isolation renforcee et un chauffage haute performance sont prioritaires. Les aides MaPrimeRenov' sont majorees en zone H1 pour l'isolation. Le choix des materiaux et equipements doit etre adapte a ces conditions locales pour optimiser confort et economies d'energie toute l'annee.

Quelles obligations pour les proprietaires a Saint-Léonard-des-Parcs ?

A Saint-Léonard-des-Parcs, les proprietaires bailleurs doivent respecter le calendrier d'interdiction de location : logements G interdits depuis janvier 2025, F a partir de 2028, E a partir de 2034. L'audit energetique est obligatoire pour la vente de maisons classees F ou G depuis 2023, et pour les classes E depuis 2025. Un DPE valide (moins de 10 ans) est requis pour toute transaction.

Quelles sont les etapes d'une renovation energetique a Saint-Léonard-des-Parcs ?

Une renovation energetique a Saint-Léonard-des-Parcs suit generalement 5 etapes : 1) Audit energetique pour identifier les travaux prioritaires, 2) Choix des artisans RGE et comparaison des devis, 3) Montage du dossier d'aides (MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ), 4) Realisation des travaux (isolation, chauffage, ventilation), 5) Controle et suivi post-travaux avec nouveau DPE. Un accompagnateur Renov' peut vous guider a chaque etape.

Audit 24h gratuitRGE CertifiéAides cumulables

Rénovation énergétique
à Saint-Leonard-Des-Parcs

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24h

Délai d’audit

RGE

Certification

MPR

Aides dispo.

RGE Certifié

Qualibat

Avis clients

4.9/5

Assurance

Décennale

Audit

24h

Expertise

...

Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète

Audit 24h gratuit

Réponse sous 24h

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Audit 24h gratuitRGE CertifiéZone H1 — Aides majorées

Audit 24h gratuitRGE CertifiéAides cumulables

Rénovation énergétique
à Saint-Leonard-Des-Parcs

Expert en rénovation énergétique à Saint-Leonard-Des-Parcs (Orne). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.

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Délai d’audit

105

Bâtiments recensés

20-35%

Économies possibles

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Délai d’audit

RGE

Certification

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Profil local

Vérifié

Saint-Léonard-des-Parcs

Orne • Intervention prioritaire

Population

Code postal

61390

Code INSEE

61416

Département

Économies estimées

-30%

Estimation nationale moyenne après rénovation

RGE Certifié

Qualibat

Avis clients

4.9/5

Assurance

Décennale

Zone H1

Climat froid

Expertise

Orne

RGE Certifié

Qualibat

Avis clients

4.9/5

Assurance

Décennale

Audit

24h

Expertise

...

Indicateurs clés à Saint-Léonard-des-Parcs

Zone H1 — climat rigoureux (11.6 degC, 2515 DJU)

Saint-Léonard-des-Parcs est situee en zone climatique H1 (climat rigoureux), avec une temperature moyenne annuelle de 11.6 degC et 2515 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 8 jours de canicule (>30 degC), 1178 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere, humidite elevee (81.3%) — ventilation essentielle. L'isolation renforcee (R>=8 en combles, R>=5 en murs) et un chauffage performant (PAC, chaudiere biomasse) sont prioritaires pour maitriser les depenses energetiques.

Parc immobilier : 105 batiments

Saint-Léonard-des-Parcs compte 105 batiments recenses dans la base nationale. 0% disposent d'un DPE. Ce parc represente un potentiel de renovation energetique significatif avec des opportunites d'amelioration sur l'isolation le chauffage et la production d'energie renouvelable.

Rénovation énergétique à Saint-Léonard-des-Parcs : contexte et enjeux

Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.

Climat et strategie de renovation a Saint-Léonard-des-Parcs

Saint-Léonard-des-Parcs se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.6 degC. La commune enregistre 2515 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 27 jours de gel, 8 jours de canicule (>30 degC), 797 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. L'irradiation solaire de 1178 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.

Marche immobilier et renovation a Saint-Léonard-des-Parcs

Le prix median au m2 a Saint-Léonard-des-Parcs est de 2628 EUR/m2 base sur 7 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 119% au-dessus de la moyenne departementale (1202 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 131 a 394 EUR/m2 a Saint-Léonard-des-Parcs. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 13 100 a 39 400 EUR.

Aides a la renovation energetique a Saint-Léonard-des-Parcs

Les proprietaires de Saint-Léonard-des-Parcs (Orne) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Léonard-des-Parcs (prix median 2628 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 394 et 657 EUR/m2 soit 31 520 a 52 560 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Saint-Léonard-des-Parcs sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.

Nos services

Solutions à Saint-Léonard-des-Parcs

Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Saint-Léonard-des-Parcs.

Diagnostic complet 24h

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Analyse thermique approfondie de votre logement à Saint-Léonard-des-Parcs avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.

Thermographie infrarouge
Calcul DPE projeté
ROI détaillé par poste
Conformité décret tertiaire 2022

Zone H1 — Clé en main

Rénovation Globale

Climat rigoureux (11.6°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Saint-Léonard-des-Parcs.

Isolation renforcée — 27 jours de gel/an à Saint-Léonard-des-Parcs
Pompe à chaleur haute performance
VMC double flux
MaPrimeRénov’ maximisée

Pourquoi nous

L'expertise locale à Saint-Léonard-des-Parcs

Orne

Proximité

Intervention rapide pour les 76 habitants de Saint-Léonard-des-Parcs et communes voisines du Orne.

Expertise zone H1

Zone H1 (11.6°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 3 DJU froid.

Aides maximisées

MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 2 628 €/m², la rénovation valorise votre bien.

Budget travaux

Co\u00fbts de r\u00e9novation \u00e0 Saint-Léonard-des-Parcs

Saint-Léonard-des-Parcs : 11.6°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.

Zone H1 \u2014 Climat froid

Isolation combles

Prioritaire

R≥8 requise — 3 DJU froid et 27 jours de gel/an à Saint-Léonard-des-Parcs

35–65 €/m²

TTC hors aides

Isolation murs extérieur (ITE)

Prioritaire

Temp. moy. 11.6°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Saint-Léonard-des-Parcs

120–190 €/m²

TTC hors aides

PAC air-eau

Prioritaire

COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.6°C de moyenne à Saint-Léonard-des-Parcs

10 000–18 000 €

TTC hors aides

VMC double flux

Humidité locale 81% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique

4 500–8 000 €

TTC hors aides

Fenêtres triple vitrage

Triple vitrage justifié — vent moyen 3.9 m/s et 3 DJU froid

600–1 200 €/unité

TTC hors aides

Profil climatique Saint-Léonard-des-Parcs

Saint-Léonard-des-Parcs (zone H1) : température annuelle 11.6°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 36°C, 3 DJU froid, 2 515 DJU chaud, 797 mm de précipitations/an, 1 178 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 3.9 m/s, 3 jours de neige, 27 jours de gel, 8 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.

Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.

R\u00e9glementation

Calendrier DPE \u00e0 Saint-Léonard-des-Parcs

Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Saint-Léonard-des-Parcs.

2025

Logements G interdits à la location

Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.

2028

Logements F interdits à la location

Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.

2034

Logements E interdits à la location

Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.

Anticipez pour maximiser les aides

À 2 628 €/m² à Saint-Léonard-des-Parcs, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.

Intelligence locale

Données à Saint-Léonard-des-Parcs

Profil énergétique. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.

Maj. 15 févr.

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Questions fréquentes sur la rénovation énergétique à Saint-Léonard-des-Parcs

Les proprietaires a Saint-Léonard-des-Parcs (Orne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Dans le Orne, 26.6% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.