Expert en rénovation énergétique à Courtomer (Orne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Courtomer (Orne). Avec 43.4% de passoires énergétiques, Courtomer présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
309
kWh/m²/an moy.
53
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 53 batiments diagnostiques a Courtomer, 23 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (26.6%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Courtomer affiche un prix moyen de 1105 EUR/m2 sur 143 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1202 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Courtomer compte 754 batiments recenses dont 53 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 43.4% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 23 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Orne (26.6%) ce qui place Courtomer parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Courtomer est considerable. La consommation moyenne de 308 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Courtomer se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.8 degC. La commune enregistre 2446 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 24 jours de gel, 8 jours de canicule (>30 degC), 782 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (81.4% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1178 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Courtomer est de 1105 EUR/m2 base sur 143 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Orne (1202 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 55 a 165 EUR/m2 a Courtomer. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 500 a 16 500 EUR.
Avec 43.4% de passoires energetiques (23 logements) Courtomer fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Orne. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Courtomer (prix median 1105 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 166 et 276 EUR/m2 soit 13 280 a 22 080 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Courtomer (Orne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Courtomer, 43.4% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
43.4% de passoires à Courtomer — agissez maintenant
Rénovez avant les échéances réglementaires — 43.4% de passoires à Courtomer.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
43.4% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Orne • Intervention prioritaire
Population
725
Code postal
61390
Avec 43.4% de passoires énergétiques, Courtomer a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
53 bâtiments diagnostiqués à Courtomer. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Courtomer : 309 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.8°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 3 DJU froid à Courtomer, 24 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.8°C à Courtomer — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Avec 43.4% de passoires énergétiques, Courtomer est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 53 bâtiments diagnostiqués à Courtomer. la classe E domine avec 28% du parc. suivie de la classe D (25%). Attention : 72% du parc en classes E à G, soit 38 logements à rénover.
10 logements classés G à Courtomer concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
13 logements classés F à Courtomer devront être rénovés d’ici 2028.
53 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Courtomer : Consommation moyenne de 309 kWh/m²/an — parc très énergivore, 43.4% de passoires F-G, prix moyen 1 105 €/m², 725 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
61133
Département
61
309 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Courtomer (11.8°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 725 habitants de Courtomer et communes voisines du Orne.
11.8°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Courtomer.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 105 €/m², la rénovation valorise votre bien.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 309 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 81% à Courtomer — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.8 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 309 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 402 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 105 €/m² à Courtomer)
Courtomer (zone H2) : température annuelle 11.8°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 36°C, 3 DJU froid, 2 446 DJU chaud, 782 mm de précipitations/an, 1 178 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 3.8 m/s, 2 jours de neige, 24 jours de gel, 8 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
15 logements E à Courtomer seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Courtomer.
Tempéré
À Courtomer
53 DPE
Profil énergétique local
53 diagnostics analysés
309 kWhEP/m²
222 kWhEF/m²
44,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 090 €
Moyenne locale : 1 091 €
99 373 €
Mutations : 188
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
62 % |
62 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 497 DJU | 2 492 DJU | 2 451 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 81 % | 81 % | 81 % | 77 % |