Expert en rénovation énergétique à Saint-Hilaire-Sur-Erre (Orne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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MPR
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RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
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Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Saint-Hilaire-Sur-Erre (Orne). Consommation locale de 252 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
252
kWh/m²/an moy.
492
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 30 batiments diagnostiques a Saint-Hilaire-sur-Erre, 5 sont classes F ou G (DPE), en dessous de la moyenne departementale (26.6%). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Saint-Hilaire-sur-Erre affiche un prix moyen de 1163 EUR/m2 sur 97 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1202 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Hilaire-sur-Erre compte 492 batiments recenses dont 30 (6%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 16.7% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 5 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (26.6%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Orne. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 251 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Saint-Hilaire-sur-Erre se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.1 degC. La commune enregistre 2362 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 28 jours de gel, 9 jours de canicule (>30 degC), 742 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (81.6% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1147 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Saint-Hilaire-sur-Erre est de 1163 EUR/m2 base sur 97 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Orne (1202 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 58 a 174 EUR/m2 a Saint-Hilaire-sur-Erre. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 800 a 17 400 EUR.
A Saint-Hilaire-sur-Erre 16.7% du parc diagnostique est classe F ou G soit 5 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Hilaire-sur-Erre (prix median 1163 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 174 et 291 EUR/m2 soit 13 920 a 23 280 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Saint-Hilaire-sur-Erre (Orne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Orne, 26.6% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
252 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
252 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Audit gratuit à Saint-Hilaire-sur-Erre
Zone H2 — Réponse sous 24h
Orne • Intervention prioritaire
Population
486
Code postal
61340
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Saint-Hilaire-sur-Erre.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Saint-Hilaire-sur-Erre avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Saint-Hilaire-sur-Erre : 252 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.1°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 3 DJU froid à Saint-Hilaire-sur-Erre, 28 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Saint-Hilaire-sur-Erre.
Sur les 30 bâtiments diagnostiqués à Saint-Hilaire-sur-Erre. la classe E domine avec 33% du parc. suivie de la classe D (30%). Attention : 50% du parc en classes E à G, soit 15 logements à rénover.
1 logements classés G à Saint-Hilaire-sur-Erre concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
4 logements classés F à Saint-Hilaire-sur-Erre devront être rénovés d’ici 2028.
30 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Saint-Hilaire-sur-Erre : Consommation moyenne de 252 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 16.7% de passoires F-G, prix moyen 1 163 €/m², 486 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
61405
Département
61
252 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Saint-Hilaire-sur-Erre (12.1°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 486 habitants de Saint-Hilaire-sur-Erre et communes voisines du Orne.
12.1°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Saint-Hilaire-sur-Erre.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 163 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Temp. moy. 12.1°C à Saint-Hilaire-sur-Erre — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 252 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 82% à Saint-Hilaire-sur-Erre — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.1 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 252 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 376 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 163 €/m² à Saint-Hilaire-sur-Erre)
Saint-Hilaire-sur-Erre (zone H2) : température annuelle 12.1°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 37°C, 3 DJU froid, 2 362 DJU chaud, 742 mm de précipitations/an, 1 147 kWh/m² d’irradiance solaire, 82% d’humidité moyenne, vent moyen 3.1 m/s, 1 jours de neige, 28 jours de gel, 9 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
10 logements E à Saint-Hilaire-sur-Erre seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Hilaire-sur-Erre.
Tempéré
Expertise
Orne
Profil énergétique local
30 diagnostics analysés
252 kWhEP/m²
154 kWhEF/m²
20,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 163 €
Moyenne locale : 1 163 €
134 540 €
Mutations : 113
227 € / m²
Env. 22 742 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 20%.
62 % |
62 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 388 DJU | 2 492 DJU | 2 387 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 81 % | 81 % | 81 % | 77 % |