Expert en rénovation énergétique à Le-Chateau-D-Almeneches (Orne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Le-Chateau-D-Almeneches (Orne). Consommation locale de 288 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
288
kWh/m²/an moy.
186
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Le marche immobilier a Le Château-d'Almenêches affiche un prix moyen de 1127 EUR/m2 sur 21 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1202 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Le Château-d'Almenêches est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 11.6 degC et 2480 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 31 jours de gel par an, 9 jours de canicule (>30 degC), 1181 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere, humidite elevee (81.4%) — ventilation essentielle. Avec 2480 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le Château-d'Almenêches se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.6 degC. La commune enregistre 2480 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 31 jours de gel, 9 jours de canicule (>30 degC), 788 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (81.4% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1181 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Le Château-d'Almenêches est de 1127 EUR/m2 base sur 21 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Orne (1202 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 56 a 169 EUR/m2 a Le Château-d'Almenêches. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 600 a 16 900 EUR.
Les proprietaires de Le Château-d'Almenêches (Orne) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Le Château-d'Almenêches (prix median 1127 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 169 et 282 EUR/m2 soit 13 520 a 22 560 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Le Château-d'Almenêches (Orne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Orne, 26.6% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
288 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
288 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Audit gratuit à Le Château-d'Almenêches
Aides renforcées disponibles
Orne • Intervention prioritaire
Population
185
Code postal
61570
Avec 25% de passoires énergétiques, Le Château-d'Almenêches a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Le Château-d'Almenêches avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Le Château-d'Almenêches : 288 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.6°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 2 DJU froid à Le Château-d'Almenêches, 31 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Le Château-d'Almenêches.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
8 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
61101
Département
61
288 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Le Château-d'Almenêches (11.6°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 185 habitants de Le Château-d'Almenêches et communes voisines du Orne.
11.6°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Le Château-d'Almenêches.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 127 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Temp. moy. 11.6°C à Le Château-d'Almenêches — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 288 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 81% à Le Château-d'Almenêches — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.5 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 288 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 024 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 127 €/m² à Le Château-d'Almenêches)
Le Château-d'Almenêches (zone H2) : température annuelle 11.6°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 37°C, 2 DJU froid, 2 480 DJU chaud, 788 mm de précipitations/an, 1 181 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 3.5 m/s, 3 jours de neige, 31 jours de gel, 9 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Le Château-d'Almenêches.
Tempéré
Expertise
Orne
Profil énergétique local
8 diagnostics analysés
288 kWhEP/m²
173 kWhEF/m²
8,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 127 €
Moyenne locale : 1 127 €
84 914 €
Mutations : 25
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
62 % |
62 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 509 DJU | 2 492 DJU | 2 530 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 81 % | 81 % | 81 % | 77 % |