Expert en rénovation énergétique à Heloup (Orne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Heloup (Orne). Avec 25.7% de passoires énergétiques, Heloup présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
259
kWh/m²/an moy.
718
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 35 batiments diagnostiques a Héloup, 9 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Héloup affiche un prix moyen de 1415 EUR/m2 sur 142 transactions recentes. Ce prix est 18% superieur a la moyenne departementale (1202 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Héloup compte 718 batiments recenses dont 35 (5%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 25.7% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 9 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Orne (26.6%). Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Héloup est considerable. La consommation moyenne de 258 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Héloup se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.9 degC. La commune enregistre 2394 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 24 jours de gel, 8 jours de canicule (>30 degC), 782 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.3% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1060 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Héloup est de 1415 EUR/m2 base sur 142 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 18% au-dessus de la moyenne departementale (1202 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 70 a 212 EUR/m2 a Héloup. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 000 a 21 200 EUR.
Avec 25.7% de passoires energetiques (9 logements) Héloup fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Orne. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Héloup (prix median 1415 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 212 et 354 EUR/m2 soit 16 960 a 28 320 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Héloup (Orne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Héloup, 25.7% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Orne • Intervention prioritaire
Population
887
Code postal
61250
Code INSEE
61203
Département
61
259 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 25.7% de passoires énergétiques, Héloup a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Héloup avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Héloup (11.9°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 886 habitants de Héloup et communes voisines du Orne.
11.9°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Héloup.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 415 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Héloup : 259 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.9°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 2 DJU froid à Héloup, 24 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.9°C à Héloup — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 259 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 80% à Héloup — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.6 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 259 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 502 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 415 €/m² à Héloup)
Héloup (zone H2) : température annuelle 11.9°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 36°C, 2 DJU froid, 2 394 DJU chaud, 782 mm de précipitations/an, 1 060 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 3.6 m/s, 2 jours de neige, 24 jours de gel, 8 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 25.7% de passoires énergétiques, Héloup est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 35 bâtiments diagnostiqués à Héloup. la classe D domine avec 37% du parc. suivie de la classe E (26%). Attention : 51% du parc en classes E à G, soit 18 logements à rénover.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
9 logements classés F à Héloup devront être rénovés d’ici 2028.
9 logements E à Héloup seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Héloup.
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25.7% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Orne
35 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Héloup : Consommation moyenne de 259 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 25.7% de passoires F-G, prix moyen 1 415 €/m², 886 habitants.
Profil énergétique local
35 diagnostics analysés
259 kWhEP/m²
147 kWhEF/m²
18,4 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 414 €
Moyenne locale : 1 415 €
144 557 €
Mutations : 165
77 € / m²
Env. 7 701 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 5%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 414 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (88 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
62 % |
61 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 430 DJU | 2 492 DJU | 2 493 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 81 % | 81 % | 77 % |