Expert en rénovation énergétique à Briouze (Orne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Briouze (Orne). Consommation locale de 245 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
245
kWh/m²/an moy.
116
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 116 batiments diagnostiques a Briouze, 24 sont classes F ou G (DPE), en dessous de la moyenne departementale (26.6%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Briouze affiche un prix moyen de 990 EUR/m2 sur 189 transactions recentes. Ce prix reste 18% inferieur a la moyenne departementale (1202 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Briouze compte 1 198 batiments recenses dont 116 (10%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 20.7% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 24 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (26.6%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Orne. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 245 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Briouze se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.2 degC. La commune enregistre 2571 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 25 jours de gel, 6 jours de canicule (>30 degC), 963 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1218 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Briouze est de 990 EUR/m2 base sur 189 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 18% en dessous de la moyenne departementale (1202 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 49 a 148 EUR/m2 a Briouze. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 4 900 a 14 800 EUR.
Avec 20.7% de passoires energetiques (24 logements) Briouze fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Orne. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Briouze (prix median 990 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 148 et 248 EUR/m2 soit 11 840 a 19 840 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Briouze sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Briouze (Orne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Briouze, 20.7% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Orne • Intervention prioritaire
Population
1 511
Code postal
61220
Code INSEE
61063
Département
61
245 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 20.7% de passoires énergétiques, Briouze a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
116 bâtiments diagnostiqués à Briouze. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (11.2°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Briouze.
Intervention rapide pour les 1 511 habitants de Briouze et communes voisines du Orne.
Zone H1 (11.2°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 1 DJU froid.
Accompagnement pour les 2 copropriétés de Briouze : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Briouze : 245 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.2°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 1 DJU froid et 25 jours de gel/an à Briouze
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.2°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Briouze
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.2°C de moyenne à Briouze
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 83% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 3.3 m/s et 1 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 245 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 790 €/an d’économie pour 100 m²
Briouze (zone H1) : température annuelle 11.2°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 36°C, 1 DJU froid, 2 571 DJU chaud, 963 mm de précipitations/an, 1 218 kWh/m² d’irradiance solaire, 83% d’humidité moyenne, vent moyen 3.3 m/s, 4 jours de neige, 25 jours de gel, 6 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 20.7% de passoires énergétiques, Briouze est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 116 bâtiments diagnostiqués à Briouze. la classe D domine avec 34% du parc. suivie de la classe E (29%). Attention : 50% du parc en classes E à G, soit 58 logements à rénover.
3 logements classés G à Briouze concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
21 logements classés F à Briouze devront être rénovés d’ici 2028.
34 logements E à Briouze seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Briouze.
Votre projet commence ici
Zone H1 — optimisez votre chauffage et bénéficiez d’aides renforcées à Briouze.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
20.7% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
À Briouze
116 DPE
116 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Briouze : Consommation moyenne de 245 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 20.7% de passoires F-G, 2 copropriétés recensées, prix moyen 990 €/m², 1 511 habitants.
Profil énergétique local
116 diagnostics analysés
245 kWhEP/m²
157 kWhEF/m²
28,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
956 €
Moyenne locale : 955 €
83 820 €
Mutations : 293
185 € / m²
Env. 18 499 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 19%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 956 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (213 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
62 % |
65 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 502 DJU | 2 492 DJU | 2 522 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 82 % | 81 % | 82 % | 77 % |