Expert en rénovation énergétique à Vineuil-Saint-Firmin (Oise). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Vineuil-Saint-Firmin (Oise). Avec 26.6% de passoires énergétiques, Vineuil-Saint-Firmin présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
289
kWh/m²/an moy.
94
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 94 batiments diagnostiques a Vineuil-Saint-Firmin, 25 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (18.7%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Vineuil-Saint-Firmin affiche un prix moyen de 3635 EUR/m2 sur 209 transactions recentes. Ce prix est 53% superieur a la moyenne departementale (2370 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Les proprietaires a Vineuil-Saint-Firmin (Oise) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Vineuil-Saint-Firmin, 26.6% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
26.6% de passoires à Vineuil-Saint-Firmin — agissez maintenant
Rénovez avant les échéances réglementaires — 26.6% de passoires à Vineuil-Saint-Firmin.
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26.6% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Vineuil-Saint-Firmin compte 847 batiments recenses dont 94 (11%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 26.6% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 25 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Oise (18.7%) ce qui place Vineuil-Saint-Firmin parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Vineuil-Saint-Firmin est considerable. La consommation moyenne de 288 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Vineuil-Saint-Firmin se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.2 degC. La commune enregistre 2333 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 28 jours de gel, 9 jours de canicule (>30 degC), 725 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.7% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 992 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Vineuil-Saint-Firmin est de 3635 EUR/m2 base sur 209 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 53% au-dessus de la moyenne departementale (2370 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 181 a 545 EUR/m2 a Vineuil-Saint-Firmin. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 18 100 a 54 500 EUR.
Avec 5 coproprietes immatriculees regroupant 184 lots d'habitation, Vineuil-Saint-Firmin presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 37 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (26.6%), environ 49 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Oise • Intervention prioritaire
Population
1 399
Code postal
60500
Avec 26.6% de passoires énergétiques, Vineuil-Saint-Firmin a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
94 bâtiments diagnostiqués à Vineuil-Saint-Firmin. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Vineuil-Saint-Firmin : 289 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.2°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 4 DJU froid à Vineuil-Saint-Firmin, 28 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Avec 26.6% de passoires énergétiques, Vineuil-Saint-Firmin est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 94 bâtiments diagnostiqués à Vineuil-Saint-Firmin. la classe E domine avec 35% du parc. suivie de la classe D (32%). Attention : 62% du parc en classes E à G, soit 58 logements à rénover.
13 logements classés G à Vineuil-Saint-Firmin concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
12 logements classés F à Vineuil-Saint-Firmin devront être rénovés d’ici 2028.
94 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Vineuil-Saint-Firmin : Consommation moyenne de 289 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 26.6% de passoires F-G, 5 copropriétés recensées, prix moyen 3 635 €/m², 1 399 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Avec 26.6% de passoires energetiques (25 logements) Vineuil-Saint-Firmin fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Oise. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Vineuil-Saint-Firmin (prix median 3635 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 545 et 909 EUR/m2 soit 43 600 a 72 720 EUR pour un 80 m2.
Code INSEE
60695
Département
60
289 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Vineuil-Saint-Firmin (12.2°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 399 habitants de Vineuil-Saint-Firmin et communes voisines du Oise.
12.2°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Vineuil-Saint-Firmin.
Accompagnement pour les 5 copropriétés de Vineuil-Saint-Firmin : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Temp. moy. 12.2°C à Vineuil-Saint-Firmin — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 289 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 80% à Vineuil-Saint-Firmin — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.6 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 289 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 042 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 3 635 €/m² à Vineuil-Saint-Firmin)
Vineuil-Saint-Firmin (zone H2) : température annuelle 12.2°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 39°C, 4 DJU froid, 2 333 DJU chaud, 725 mm de précipitations/an, 992 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 3.6 m/s, 28 jours de gel, 9 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
33 logements E à Vineuil-Saint-Firmin seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 3 635 €/m² à Vineuil-Saint-Firmin, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
Tempéré
À Vineuil-Saint-Firmin
94 DPE
Profil énergétique local
94 diagnostics analysés
289 kWhEP/m²
224 kWhEF/m²
43,7 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
3 642 €
Moyenne locale : 3 635 €
508 383 €
Mutations : 342
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
56 % |
55 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 359 DJU | 2 455 DJU | 2 345 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 80 % | 79 % | 77 % |