Expert en rénovation énergétique à Creil (Oise). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Creil (Oise). Consommation locale de 245 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
245
kWh/m²/an moy.
808
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 808 batiments diagnostiques a Creil, 103 sont classes F ou G (DPE), en dessous de la moyenne departementale (18.7%). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Creil affiche un prix moyen de 2069 EUR/m2 sur 845 transactions recentes. Ce prix reste 13% inferieur a la moyenne departementale (2370 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Creil compte 179 coproprietes immatriculees totalisant 8 025 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Creil compte 3 756 batiments recenses dont 808 (22%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 12.7% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 103 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (18.7%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Oise. Avec une consommation moyenne de 244 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Creil se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.1 degC. La commune enregistre 2348 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 28 jours de gel, 8 jours de canicule (>30 degC), 727 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.7% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 992 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Creil est de 2069 EUR/m2 base sur 845 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Oise (2370 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 103 a 310 EUR/m2 a Creil. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 10 300 a 31 000 EUR.
Avec 179 coproprietes immatriculees regroupant 8 025 lots d'habitation, Creil presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 45 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (12.7%), environ 1019 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
A Creil 12.7% du parc diagnostique est classe F ou G soit 103 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Creil (prix median 2069 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 310 et 517 EUR/m2 soit 24 800 a 41 360 EUR pour un 80 m2. Les 36 494 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Oise.
A Creil 334 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 27 classes G (interdits depuis 2025), 76 classes F (interdits en 2028), 231 classes E (interdits en 2034). Soit 41% du parc diagnostique de Creil — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Les proprietaires a Creil (Oise) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 179 coproprietes de Creil peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Dans le Oise, 18.7% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Oise • Intervention prioritaire
Population
36 494
Code postal
60100
Code INSEE
60175
Département
60
245 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Creil.
808 bâtiments diagnostiqués à Creil. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Creil (12.1°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 36 494 habitants de Creil et communes voisines du Oise.
12.1°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Creil.
Accompagnement pour les 179 copropriétés de Creil : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Creil : 245 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.1°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 4 DJU froid à Creil, 28 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.1°C à Creil — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 245 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 80% à Creil — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.6 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 245 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 790 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 069 €/m² à Creil)
Creil (zone H2) : température annuelle 12.1°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 39°C, 4 DJU froid, 2 348 DJU chaud, 727 mm de précipitations/an, 992 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 3.6 m/s, 28 jours de gel, 8 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Creil.
Sur les 808 bâtiments diagnostiqués à Creil. la classe D domine avec 41% du parc. suivie de la classe E (29%). Attention : 41% du parc en classes E à G, soit 334 logements à rénover.
27 logements classés G à Creil concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
76 logements classés F à Creil devront être rénovés d’ici 2028.
231 logements E à Creil seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Creil.
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Audit gratuit à Creil
Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Creil
808 DPE
808 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Creil : Consommation moyenne de 245 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 12.7% de passoires F-G, 179 copropriétés recensées, prix moyen 2 069 €/m², 36 494 habitants.
Marché immobilier
2 283 €
Moyenne locale : 2 286 €
316 335 €
Mutations : 3 043
413 € / m²
Env. 41 301 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 18%.
Profil énergétique local
808 diagnostics analysés
245 kWhEP/m²
189 kWhEF/m²
32 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
2 330 DJU
Besoin chauffage annuel
3,6 m/s
79% humidité
Températures mensuelles(moyennes réelles)
Comparatif territorial
| Commune | Département | EPCI | National | |
|---|---|---|---|---|
| Rayonnement solaire | 2,84 kWh/m²/j | 2,94 kWh/m²/j | 2,91 kWh/m²/j | 3,55 kWh/m²/j |
| Ensoleillement | 55 % | 56 % | 56 % | 67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 330 DJU | 2 455 DJU | 2 366 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 80 % | 80 % | 77 % |
Conseils travaux
Isolation & chauffage prioritaire
Renforcer toiture/murs et optimiser le chauffage pour réduire les DJU élevés.
Ventilation & qualité d'air
VMC performante et étanchéité maîtrisée pour limiter l'humidité.
Potentiel solaire exploitable
Photovoltaïque ou solaire thermique pour capter le rayonnement local.
Calculé sur ~6 ans de données Météo-France (SIM2).