Expert en rénovation énergétique à Thourotte (Oise). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Thourotte (Oise). Consommation locale de 264 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
264
kWh/m²/an moy.
221
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 221 batiments diagnostiques a Thourotte, 52 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Thourotte affiche un prix moyen de 1899 EUR/m2 sur 422 transactions recentes. Ce prix reste 20% inferieur a la moyenne departementale (2370 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Thourotte compte 2 172 batiments recenses dont 221 (10%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 23.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 52 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Oise (18.7%) ce qui place Thourotte parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 264 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Thourotte se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.1 degC. La commune enregistre 2359 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 23 jours de gel, 8 jours de canicule (>30 degC), 689 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.1% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1024 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Thourotte est de 1899 EUR/m2 base sur 422 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 20% en dessous de la moyenne departementale (2370 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 94 a 284 EUR/m2 a Thourotte. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 9 400 a 28 400 EUR.
Avec 5 coproprietes immatriculees regroupant 193 lots d'habitation, Thourotte presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 39 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (23.5%), environ 45 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 23.5% de passoires energetiques (52 logements) Thourotte fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Oise. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Thourotte (prix median 1899 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 285 et 475 EUR/m2 soit 22 800 a 38 000 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Thourotte (Oise) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Thourotte, 23.5% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Oise • Intervention prioritaire
Population
4 460
Code postal
60150
Code INSEE
60636
Département
60
264 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 23.5% de passoires énergétiques, Thourotte a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
221 bâtiments diagnostiqués à Thourotte. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Thourotte (12.1°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 4 460 habitants de Thourotte et communes voisines du Oise.
12.1°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Thourotte.
Accompagnement pour les 5 copropriétés de Thourotte : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Thourotte : 264 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.1°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 4 DJU froid à Thourotte, 23 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.1°C à Thourotte — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 264 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 80% à Thourotte — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.6 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 264 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 592 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 899 €/m² à Thourotte)
Thourotte (zone H2) : température annuelle 12.1°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 39°C, 4 DJU froid, 2 359 DJU chaud, 689 mm de précipitations/an, 1 024 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 3.6 m/s, 1 jours de neige, 23 jours de gel, 8 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 23.5% de passoires énergétiques, Thourotte est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 221 bâtiments diagnostiqués à Thourotte. la classe D domine avec 33% du parc. suivie de la classe E (27%). Attention : 50% du parc en classes E à G, soit 111 logements à rénover.
17 logements classés G à Thourotte concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
35 logements classés F à Thourotte devront être rénovés d’ici 2028.
59 logements E à Thourotte seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Thourotte.
264 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
264 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
23.5% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Thourotte
221 DPE
221 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Thourotte : Consommation moyenne de 264 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 23.5% de passoires F-G, 5 copropriétés recensées, prix moyen 1 899 €/m², 4 460 habitants.
Profil énergétique local
221 diagnostics analysés
264 kWhEP/m²
202 kWhEF/m²
38,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 983 €
Moyenne locale : 1 983 €
201 034 €
Mutations : 613
-257 € / m²
Env. -25 699 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -13%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 983 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (-248 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
56 % |
56 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 394 DJU | 2 455 DJU | 2 339 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 80 % | 80 % | 77 % |