Expert en rénovation énergétique à Giraumont (Oise). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Giraumont (Oise). Avec 31.2% de passoires énergétiques, Giraumont présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
335
kWh/m²/an moy.
332
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 32 batiments diagnostiques a Giraumont, 10 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (18.7%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Giraumont affiche un prix moyen de 2074 EUR/m2 sur 52 transactions recentes. Ce prix reste 12% inferieur a la moyenne departementale (2370 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Giraumont compte 332 batiments recenses dont 32 (10%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 31.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 10 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Oise (18.7%) ce qui place Giraumont parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Giraumont est considerable. La consommation moyenne de 334 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Giraumont se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.1 degC. La commune enregistre 2359 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 23 jours de gel, 8 jours de canicule (>30 degC), 689 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.1% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1024 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Giraumont est de 2074 EUR/m2 base sur 52 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Oise (2370 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 103 a 311 EUR/m2 a Giraumont. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 10 300 a 31 100 EUR.
Avec 31.2% de passoires energetiques (10 logements) Giraumont fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Oise. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Giraumont (prix median 2074 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 311 et 518 EUR/m2 soit 24 880 a 41 440 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Giraumont (Oise) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Giraumont, 31.2% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Oise • Intervention prioritaire
Population
524
Code postal
60150
Code INSEE
60273
Département
60
Conso. actuelle 335 kWh/m²/an — objectif < 150
Avec 31.2% de passoires énergétiques, Giraumont a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Giraumont avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Giraumont (12.1°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 524 habitants de Giraumont et communes voisines du Oise.
12.1°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Giraumont.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 2 074 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Giraumont : 335 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.1°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 4 DJU froid à Giraumont, 23 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.1°C à Giraumont — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 335 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 80% à Giraumont — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.6 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 335 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 870 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 2 074 €/m² à Giraumont)
Giraumont (zone H2) : température annuelle 12.1°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 39°C, 4 DJU froid, 2 359 DJU chaud, 689 mm de précipitations/an, 1 024 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 3.6 m/s, 1 jours de neige, 23 jours de gel, 8 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 31.2% de passoires énergétiques, Giraumont est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 32 bâtiments diagnostiqués à Giraumont. la classe D domine avec 34% du parc. suivie de la classe E (31%). Attention : 63% du parc en classes E à G, soit 20 logements à rénover.
7 logements classés G à Giraumont concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
3 logements classés F à Giraumont devront être rénovés d’ici 2028.
10 logements E à Giraumont seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Giraumont.
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31.2% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Oise
32 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Giraumont : Consommation moyenne de 335 kWh/m²/an — parc très énergivore, 31.2% de passoires F-G, prix moyen 2 074 €/m², 524 habitants.
Profil énergétique local
32 diagnostics analysés
335 kWhEP/m²
247 kWhEF/m²
34,3 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 074 €
Moyenne locale : 2 074 €
208 646 €
Mutations : 60
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
56 % |
56 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 340 DJU | 2 455 DJU | 2 404 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 80 % | 80 % | 77 % |