Expert en rénovation énergétique à Senlis (Oise). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Senlis (Oise). Consommation locale de 257 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
257
kWh/m²/an moy.
947
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 947 batiments diagnostiques a Senlis, 173 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Senlis affiche un prix moyen de 3467 EUR/m2 sur 1201 transactions recentes. Ce prix est 46% superieur a la moyenne departementale (2370 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Senlis compte 249 coproprietes immatriculees totalisant 8 086 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Senlis compte 4 124 batiments recenses dont 947 (23%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 18.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 173 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Oise (18.7%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 256 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Senlis se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.1 degC. La commune enregistre 2357 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 28 jours de gel, 8 jours de canicule (>30 degC), 729 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.7% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 992 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Senlis est de 3467 EUR/m2 base sur 1 201 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 46% au-dessus de la moyenne departementale (2370 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 173 a 520 EUR/m2 a Senlis. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 17 300 a 52 000 EUR.
Avec 249 coproprietes immatriculees regroupant 8 086 lots d'habitation, Senlis presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 32 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (18.3%), environ 1480 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
A Senlis 18.3% du parc diagnostique est classe F ou G soit 173 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Senlis (prix median 3467 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 520 et 867 EUR/m2 soit 41 600 a 69 360 EUR pour un 80 m2. Les 15 238 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Oise.
A Senlis 438 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 63 classes G (interdits depuis 2025), 110 classes F (interdits en 2028), 265 classes E (interdits en 2034). Soit 46% du parc diagnostique de Senlis — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Les proprietaires a Senlis (Oise) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 249 coproprietes de Senlis peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Dans le Oise, 18.7% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Oise • Intervention prioritaire
Population
15 238
Code postal
60300
Code INSEE
60612
Département
60
257 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Senlis.
947 bâtiments diagnostiqués à Senlis. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Senlis (12.1°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 15 238 habitants de Senlis et communes voisines du Oise.
12.1°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Senlis.
Accompagnement pour les 249 copropriétés de Senlis : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Senlis : 257 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.1°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 4 DJU froid à Senlis, 28 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.1°C à Senlis — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 257 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 80% à Senlis — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.6 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 257 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 466 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 3 467 €/m² à Senlis)
Senlis (zone H2) : température annuelle 12.1°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 38°C, 4 DJU froid, 2 357 DJU chaud, 729 mm de précipitations/an, 992 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 3.6 m/s, 28 jours de gel, 8 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Senlis.
Sur les 947 bâtiments diagnostiqués à Senlis. la classe D domine avec 38% du parc. suivie de la classe E (28%). Attention : 46% du parc en classes E à G, soit 438 logements à rénover.
63 logements classés G à Senlis concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
110 logements classés F à Senlis devront être rénovés d’ici 2028.
265 logements E à Senlis seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 3 467 €/m² à Senlis, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
257 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
257 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
Audit gratuit à Senlis
Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Senlis
947 DPE
947 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Senlis : Consommation moyenne de 257 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 18.3% de passoires F-G, 249 copropriétés recensées, prix moyen 3 467 €/m², 15 238 habitants.
Profil énergétique local
947 diagnostics analysés
257 kWhEP/m²
190 kWhEF/m²
35,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
3 540 €
Moyenne locale : 3 553 €
1 743 362 €
Mutations : 3 479
111 € / m²
Env. 11 112 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 3%.
56 % |
55 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 372 DJU | 2 455 DJU | 2 375 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 80 % | 79 % | 77 % |