Expert en rénovation énergétique à Saint-Vaast-Les-Mello (Oise). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Saint-Vaast-Les-Mello (Oise). Consommation locale de 276 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
276
kWh/m²/an moy.
78
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 78 batiments diagnostiques a Saint-Vaast-lès-Mello, 17 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Saint-Vaast-lès-Mello affiche un prix moyen de 2015 EUR/m2 sur 126 transactions recentes. Ce prix reste 15% inferieur a la moyenne departementale (2370 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Vaast-lès-Mello compte 560 batiments recenses dont 78 (14%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 21.8% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 17 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Oise (18.7%) ce qui place Saint-Vaast-lès-Mello parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 275 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Saint-Vaast-lès-Mello se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.9 degC. La commune enregistre 2419 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 31 jours de gel, 7 jours de canicule (>30 degC), 677 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.6% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1047 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Saint-Vaast-lès-Mello est de 2015 EUR/m2 base sur 126 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Oise (2370 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 100 a 302 EUR/m2 a Saint-Vaast-lès-Mello. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 10 000 a 30 200 EUR.
Avec 21.8% de passoires energetiques (17 logements) Saint-Vaast-lès-Mello fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Oise. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Vaast-lès-Mello (prix median 2015 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 302 et 504 EUR/m2 soit 24 160 a 40 320 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Saint-Vaast-lès-Mello (Oise) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Saint-Vaast-lès-Mello, 21.8% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
276 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
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21.8% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Oise • Intervention prioritaire
Population
1 009
Code postal
60660
Avec 21.8% de passoires énergétiques, Saint-Vaast-lès-Mello a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
78 bâtiments diagnostiqués à Saint-Vaast-lès-Mello. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Saint-Vaast-lès-Mello : 276 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.9°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 3 DJU froid à Saint-Vaast-lès-Mello, 31 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Avec 21.8% de passoires énergétiques, Saint-Vaast-lès-Mello est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 78 bâtiments diagnostiqués à Saint-Vaast-lès-Mello. la classe D domine avec 36% du parc. suivie de la classe E (32%). Attention : 54% du parc en classes E à G, soit 42 logements à rénover.
7 logements classés G à Saint-Vaast-lès-Mello concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
10 logements classés F à Saint-Vaast-lès-Mello devront être rénovés d’ici 2028.
78 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Saint-Vaast-lès-Mello : Consommation moyenne de 276 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 21.8% de passoires F-G, 4 copropriétés recensées, prix moyen 2 015 €/m², 1 009 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
60601
Département
60
276 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Saint-Vaast-lès-Mello (11.9°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 009 habitants de Saint-Vaast-lès-Mello et communes voisines du Oise.
11.9°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Saint-Vaast-lès-Mello.
Accompagnement pour les 4 copropriétés de Saint-Vaast-lès-Mello : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Temp. moy. 11.9°C à Saint-Vaast-lès-Mello — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 276 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 81% à Saint-Vaast-lès-Mello — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.5 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 276 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 808 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 2 015 €/m² à Saint-Vaast-lès-Mello)
Saint-Vaast-lès-Mello (zone H2) : température annuelle 11.9°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 38°C, 3 DJU froid, 2 419 DJU chaud, 677 mm de précipitations/an, 1 047 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 3.5 m/s, 1 jours de neige, 31 jours de gel, 7 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
25 logements E à Saint-Vaast-lès-Mello seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Vaast-lès-Mello.
Tempéré
À Saint-Vaast-lès-Mello
78 DPE
Profil énergétique local
78 diagnostics analysés
276 kWhEP/m²
180 kWhEF/m²
29 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 016 €
Moyenne locale : 2 015 €
171 457 €
Mutations : 169
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
56 % |
56 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 395 DJU | 2 455 DJU | 2 366 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 80 % | 80 % | 77 % |