Expert en rénovation énergétique à Cires-Les-Mello (Oise). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
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Certification
MPR
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RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Cires-Les-Mello (Oise). Consommation locale de 255 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
255
kWh/m²/an moy.
212
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 212 batiments diagnostiques a Cires-lès-Mello, 46 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Cires-lès-Mello affiche un prix moyen de 2288 EUR/m2 sur 435 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (2370 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Cires-lès-Mello compte 1 725 batiments recenses dont 212 (12%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 21.7% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 46 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Oise (18.7%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 254 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Cires-lès-Mello se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.9 degC. La commune enregistre 2419 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 31 jours de gel, 7 jours de canicule (>30 degC), 677 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.6% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1047 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Cires-lès-Mello est de 2288 EUR/m2 base sur 435 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Oise (2370 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 114 a 343 EUR/m2 a Cires-lès-Mello. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 11 400 a 34 300 EUR.
Avec 12 coproprietes immatriculees regroupant 178 lots d'habitation, Cires-lès-Mello presente un parc collectif significatif. Avec 15 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). En extrapolant le taux communal de passoires (21.7%), environ 39 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 21.7% de passoires energetiques (46 logements) Cires-lès-Mello fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Oise. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Cires-lès-Mello (prix median 2288 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 343 et 572 EUR/m2 soit 27 440 a 45 760 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Cires-lès-Mello (Oise) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Cires-lès-Mello, 21.7% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Oise • Intervention prioritaire
Population
3 997
Code postal
60660
Code INSEE
60155
Département
60
255 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 21.7% de passoires énergétiques, Cires-lès-Mello a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
212 bâtiments diagnostiqués à Cires-lès-Mello. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Cires-lès-Mello (11.9°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 3 997 habitants de Cires-lès-Mello et communes voisines du Oise.
11.9°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Cires-lès-Mello.
Accompagnement pour les 12 copropriétés de Cires-lès-Mello : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Cires-lès-Mello : 255 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.9°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 3 DJU froid à Cires-lès-Mello, 31 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.9°C à Cires-lès-Mello — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 255 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 81% à Cires-lès-Mello — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.5 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 255 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 430 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 2 288 €/m² à Cires-lès-Mello)
Cires-lès-Mello (zone H2) : température annuelle 11.9°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 38°C, 3 DJU froid, 2 419 DJU chaud, 677 mm de précipitations/an, 1 047 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 3.5 m/s, 1 jours de neige, 31 jours de gel, 7 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 21.7% de passoires énergétiques, Cires-lès-Mello est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 212 bâtiments diagnostiqués à Cires-lès-Mello. la classe D domine avec 37% du parc. suivie de la classe E (24%). Attention : 45% du parc en classes E à G, soit 96 logements à rénover.
20 logements classés G à Cires-lès-Mello concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
26 logements classés F à Cires-lès-Mello devront être rénovés d’ici 2028.
50 logements E à Cires-lès-Mello seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Cires-lès-Mello.
255 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
255 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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21.7% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Cires-lès-Mello
212 DPE
212 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Cires-lès-Mello : Consommation moyenne de 255 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 21.7% de passoires F-G, 12 copropriétés recensées, prix moyen 2 288 €/m², 3 997 habitants.
Profil énergétique local
212 diagnostics analysés
255 kWhEP/m²
176 kWhEF/m²
30,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 289 €
Moyenne locale : 2 288 €
205 344 €
Mutations : 604
675 € / m²
Env. 67 537 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 30%.
56 % |
58 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 402 DJU | 2 455 DJU | 2 463 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 80 % | 81 % | 77 % |