Expert en rénovation énergétique à Laboissiere-En-Thelle (Oise). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Laboissiere-En-Thelle (Oise). Avec 27% de passoires énergétiques, Laboissiere-En-Thelle présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
283
kWh/m²/an moy.
74
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 74 batiments diagnostiques a Laboissière-en-Thelle, 20 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (18.7%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Laboissière-en-Thelle affiche un prix moyen de 2095 EUR/m2 sur 179 transactions recentes. Ce prix reste 12% inferieur a la moyenne departementale (2370 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Laboissière-en-Thelle compte 817 batiments recenses dont 74 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 27.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 20 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Oise (18.7%) ce qui place Laboissière-en-Thelle parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Laboissière-en-Thelle est considerable. La consommation moyenne de 282 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Laboissière-en-Thelle se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.6 degC. La commune enregistre 2514 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 29 jours de gel, 7 jours de canicule (>30 degC), 784 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. L'irradiation solaire de 1101 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Laboissière-en-Thelle est de 2095 EUR/m2 base sur 179 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Oise (2370 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 104 a 314 EUR/m2 a Laboissière-en-Thelle. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 10 400 a 31 400 EUR.
Avec 27.0% de passoires energetiques (20 logements) Laboissière-en-Thelle fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Oise. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Laboissière-en-Thelle (prix median 2095 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 314 et 524 EUR/m2 soit 25 120 a 41 920 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Laboissière-en-Thelle sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Laboissière-en-Thelle (Oise) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Laboissière-en-Thelle, 27.0% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Oise • Intervention prioritaire
Population
1 330
Code postal
60570
Code INSEE
60330
Département
60
283 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 27% de passoires énergétiques, Laboissière-en-Thelle a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
74 bâtiments diagnostiqués à Laboissière-en-Thelle. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (11.6°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Laboissière-en-Thelle.
Intervention rapide pour les 1 330 habitants de Laboissière-en-Thelle et communes voisines du Oise.
Zone H1 (11.6°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 4 DJU froid.
Accompagnement pour les 2 copropriétés de Laboissière-en-Thelle : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Laboissière-en-Thelle : 283 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.6°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 4 DJU froid et 29 jours de gel/an à Laboissière-en-Thelle
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.6°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Laboissière-en-Thelle
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.6°C de moyenne à Laboissière-en-Thelle
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 81% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 3.3 m/s et 4 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 283 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 934 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 2 095 €/m² à Laboissière-en-Thelle)
Laboissière-en-Thelle (zone H1) : température annuelle 11.6°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 39°C, 4 DJU froid, 2 514 DJU chaud, 784 mm de précipitations/an, 1 101 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 3.3 m/s, 1 jours de neige, 29 jours de gel, 7 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 27% de passoires énergétiques, Laboissière-en-Thelle est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 74 bâtiments diagnostiqués à Laboissière-en-Thelle. la classe D domine avec 36% du parc. suivie de la classe E (23%). Attention : 50% du parc en classes E à G, soit 37 logements à rénover.
10 logements classés G à Laboissière-en-Thelle concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
10 logements classés F à Laboissière-en-Thelle devront être rénovés d’ici 2028.
17 logements E à Laboissière-en-Thelle seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Laboissière-en-Thelle.
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27% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
À Laboissière-en-Thelle
74 DPE
74 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Laboissière-en-Thelle : Consommation moyenne de 283 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 27% de passoires F-G, 2 copropriétés recensées, prix moyen 2 095 €/m², 1 330 habitants.
Profil énergétique local
74 diagnostics analysés
283 kWhEP/m²
196 kWhEF/m²
34,7 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 080 €
Moyenne locale : 2 084 €
215 275 €
Mutations : 236
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
56 % |
58 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 442 DJU | 2 455 DJU | 2 504 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 80 % | 81 % | 77 % |