Expert en rénovation énergétique à Le-Coudray-Sur-Thelle (Oise). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Le-Coudray-Sur-Thelle (Oise). Consommation locale de 227 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
227
kWh/m²/an moy.
315
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Sur 30 batiments diagnostiques a Le Coudray-sur-Thelle, 5 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Le Coudray-sur-Thelle affiche un prix moyen de 2065 EUR/m2 sur 80 transactions recentes. Ce prix reste 13% inferieur a la moyenne departementale (2370 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Le Coudray-sur-Thelle compte 315 batiments recenses dont 30 (10%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 16.7% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 5 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Oise (18.7%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 227 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Le Coudray-sur-Thelle se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.3 degC. La commune enregistre 2588 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 36 jours de gel, 7 jours de canicule (>30 degC), 870 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. L'irradiation solaire de 1024 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Le Coudray-sur-Thelle est de 2065 EUR/m2 base sur 80 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Oise (2370 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 103 a 309 EUR/m2 a Le Coudray-sur-Thelle. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 10 300 a 30 900 EUR.
A Le Coudray-sur-Thelle 16.7% du parc diagnostique est classe F ou G soit 5 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Le Coudray-sur-Thelle (prix median 2065 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 310 et 516 EUR/m2 soit 24 800 a 41 280 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Le Coudray-sur-Thelle sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Le Coudray-sur-Thelle (Oise) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Dans le Oise, 18.7% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Oise • Intervention prioritaire
Population
555
Code postal
60430
Code INSEE
60165
Département
60
227 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Le Coudray-sur-Thelle.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Le Coudray-sur-Thelle avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (11.3°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Le Coudray-sur-Thelle.
Intervention rapide pour les 554 habitants de Le Coudray-sur-Thelle et communes voisines du Oise.
Zone H1 (11.3°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 2 DJU froid.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 2 065 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Le Coudray-sur-Thelle : 227 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.3°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 2 DJU froid et 36 jours de gel/an à Le Coudray-sur-Thelle
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.3°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Le Coudray-sur-Thelle
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.3°C de moyenne à Le Coudray-sur-Thelle
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 82% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 3.7 m/s et 2 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 227 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 466 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 065 €/m² à Le Coudray-sur-Thelle)
Le Coudray-sur-Thelle (zone H1) : température annuelle 11.3°C, minimum absolu -12°C, maximum absolu 38°C, 2 DJU froid, 2 588 DJU chaud, 870 mm de précipitations/an, 1 024 kWh/m² d’irradiance solaire, 82% d’humidité moyenne, vent moyen 3.7 m/s, 1 jours de neige, 36 jours de gel, 7 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Le Coudray-sur-Thelle.
Sur les 30 bâtiments diagnostiqués à Le Coudray-sur-Thelle. la classe D domine avec 47% du parc. suivie de la classe E (13%). Répartition typée : 17% en A-B, 53% en C-D, 30% en E-G.
2 logements classés G à Le Coudray-sur-Thelle concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
3 logements classés F à Le Coudray-sur-Thelle devront être rénovés d’ici 2028.
4 logements E à Le Coudray-sur-Thelle seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Le Coudray-sur-Thelle.
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Zone H1 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
Expertise
Oise
30 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Le Coudray-sur-Thelle : Consommation moyenne de 227 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 16.7% de passoires F-G, prix moyen 2 065 €/m², 554 habitants.
Marché immobilier
2 070 €
Moyenne locale : 2 065 €
221 456 €
Mutations : 93
654 € / m²
Env. 65 417 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 32%.
Profil énergétique local
30 diagnostics analysés
227 kWhEP/m²
154 kWhEF/m²
23 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
56 % |
58 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 464 DJU | 2 455 DJU | 2 463 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 81 % | 80 % | 81 % | 77 % |