Expert en rénovation énergétique à Compiegne (Oise). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Compiegne (Oise). Consommation locale de 258 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
258
kWh/m²/an moy.
1 725
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 1725 batiments diagnostiques a Compiègne, 312 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Compiègne affiche un prix moyen de 2705 EUR/m2 sur 2279 transactions recentes. Ce prix est 14% superieur a la moyenne departementale (2370 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Compiègne compte 458 coproprietes immatriculees totalisant 24 821 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Compiègne compte 8 400 batiments recenses dont 1 725 (21%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 18.1% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 312 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Oise (18.7%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 257 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Compiègne se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.2 degC. La commune enregistre 2328 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 23 jours de gel, 8 jours de canicule (>30 degC), 683 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.2% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1024 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Compiègne est de 2705 EUR/m2 base sur 2 279 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Oise (2370 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 135 a 405 EUR/m2 a Compiègne. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 13 500 a 40 500 EUR.
Avec 458 coproprietes immatriculees regroupant 24 821 lots d'habitation, Compiègne presente un parc collectif significatif. Avec une taille moyenne de 54 lots par copropriete, les economies d'echelle sur l'isolation de facade et le chauffage collectif sont particulierement avantageuses. En extrapolant le taux communal de passoires (18.1%), environ 4493 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
A Compiègne 18.1% du parc diagnostique est classe F ou G soit 312 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Compiègne (prix median 2705 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 406 et 676 EUR/m2 soit 32 480 a 54 080 EUR pour un 80 m2. Les 40 808 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Oise.
A Compiègne 819 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 99 classes G (interdits depuis 2025), 213 classes F (interdits en 2028), 507 classes E (interdits en 2034). Soit 47% du parc diagnostique de Compiègne — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Les proprietaires a Compiègne (Oise) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 458 coproprietes de Compiègne peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Dans le Oise, 18.7% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Oise • Intervention prioritaire
Population
40 808
Code postal
60200
Code INSEE
60159
Département
60
258 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Compiègne.
1 725 bâtiments diagnostiqués à Compiègne. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Compiègne (12.2°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 40 808 habitants de Compiègne et communes voisines du Oise.
12.2°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Compiègne.
Accompagnement pour les 458 copropriétés de Compiègne : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Compiègne : 258 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.2°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 4 DJU froid à Compiègne, 23 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.2°C à Compiègne — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 258 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 80% à Compiègne — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.5 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 258 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 484 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 2 705 €/m² à Compiègne)
Compiègne (zone H2) : température annuelle 12.2°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 39°C, 4 DJU froid, 2 328 DJU chaud, 683 mm de précipitations/an, 1 024 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 3.5 m/s, 23 jours de gel, 8 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Compiègne.
Sur les 1 725 bâtiments diagnostiqués à Compiègne. la classe D domine avec 36% du parc. suivie de la classe E (29%). Attention : 47% du parc en classes E à G, soit 819 logements à rénover.
99 logements classés G à Compiègne concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
213 logements classés F à Compiègne devront être rénovés d’ici 2028.
507 logements E à Compiègne seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 2 705 €/m² à Compiègne, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Compiègne
1 725 DPE
1 725 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Compiègne : Consommation moyenne de 258 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 18.1% de passoires F-G, 458 copropriétés recensées, prix moyen 2 705 €/m², 40 808 habitants.
Profil énergétique local
1 725 diagnostics analysés
258 kWhEP/m²
193 kWhEF/m²
35,3 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 692 €
Moyenne locale : 2 703 €
348 476 €
Mutations : 9 371
-75 € / m²
Env. -7 505 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -3%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 2 692 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (-72 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
2 309 DJU
Besoin chauffage annuel
3,5 m/s
80% humidité
Températures mensuelles(moyennes réelles)
Comparatif territorial
| Commune | Département | EPCI | National | |
|---|---|---|---|---|
| Rayonnement solaire | 2,92 kWh/m²/j | 2,94 kWh/m²/j | 2,94 kWh/m²/j | 3,55 kWh/m²/j |
| Ensoleillement | 56 % | 56 % | 56 % | 67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 309 DJU | 2 455 DJU | 2 356 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 80 % | 80 % | 77 % |
Conseils travaux
Isolation & chauffage prioritaire
Renforcer toiture/murs et optimiser le chauffage pour réduire les DJU élevés.
Ventilation & qualité d'air
VMC performante et étanchéité maîtrisée pour limiter l'humidité.
Potentiel solaire exploitable
Photovoltaïque ou solaire thermique pour capter le rayonnement local.
Calculé sur ~6 ans de données Météo-France (SIM2).