Expert en rénovation énergétique à Neuville-Sur-Escaut (Nord). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Neuville-Sur-Escaut (Nord). Consommation locale de 250 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
250
kWh/m²/an moy.
210
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 210 batiments diagnostiques a Neuville-sur-Escaut, 44 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (13.1%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Neuville-sur-Escaut affiche un prix moyen de 1173 EUR/m2 sur 419 transactions recentes. Ce prix reste 38% inferieur a la moyenne departementale (1892 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Neuville-sur-Escaut compte 1 782 batiments recenses dont 210 (12%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 21.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 44 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Nord (13.1%) ce qui place Neuville-sur-Escaut parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 249 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Neuville-sur-Escaut se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.9 degC. La commune enregistre 2401 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 23 jours de gel, 6 jours de canicule (>30 degC), 760 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.7% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1103 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Neuville-sur-Escaut est de 1173 EUR/m2 base sur 419 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 38% en dessous de la moyenne departementale (1892 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 58 a 175 EUR/m2 a Neuville-sur-Escaut. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 800 a 17 500 EUR.
Avec 21.0% de passoires energetiques (44 logements) Neuville-sur-Escaut fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Nord. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Neuville-sur-Escaut (prix median 1173 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 176 et 293 EUR/m2 soit 14 080 a 23 440 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Neuville-sur-Escaut (Nord) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Neuville-sur-Escaut, 21.0% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Nord • Intervention prioritaire
Population
2 759
Code postal
59111
Code INSEE
59429
Département
59
250 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 21% de passoires énergétiques, Neuville-sur-Escaut a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
210 bâtiments diagnostiqués à Neuville-sur-Escaut. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Neuville-sur-Escaut (11.9°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 2 759 habitants de Neuville-sur-Escaut et communes voisines du Nord.
11.9°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Neuville-sur-Escaut.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 173 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Neuville-sur-Escaut : 250 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.9°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 3 DJU froid à Neuville-sur-Escaut, 23 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.9°C à Neuville-sur-Escaut — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 250 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 81% à Neuville-sur-Escaut — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.8 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 250 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 880 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 173 €/m² à Neuville-sur-Escaut)
Neuville-sur-Escaut (zone H2) : température annuelle 11.9°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 37°C, 3 DJU froid, 2 401 DJU chaud, 760 mm de précipitations/an, 1 103 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 3.8 m/s, 23 jours de gel, 6 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 21% de passoires énergétiques, Neuville-sur-Escaut est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 210 bâtiments diagnostiqués à Neuville-sur-Escaut. la classe D domine avec 29% du parc. suivie de la classe E (28%). Attention : 49% du parc en classes E à G, soit 103 logements à rénover.
18 logements classés G à Neuville-sur-Escaut concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
26 logements classés F à Neuville-sur-Escaut devront être rénovés d’ici 2028.
59 logements E à Neuville-sur-Escaut seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Neuville-sur-Escaut.
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21% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Neuville-sur-Escaut
210 DPE
210 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Neuville-sur-Escaut : Consommation moyenne de 250 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 21% de passoires F-G, prix moyen 1 173 €/m², 2 759 habitants.
Profil énergétique local
210 diagnostics analysés
250 kWhEP/m²
196 kWhEF/m²
35,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 157 €
Moyenne locale : 1 155 €
103 844 €
Mutations : 510
-185 € / m²
Env. -18 466 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -16%.
59 % |
59 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 418 DJU | 2 421 DJU | 2 389 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 80 % | 80 % | 77 % |