Expert en rénovation énergétique à Lys-Lez-Lannoy (Nord). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Lys-Lez-Lannoy (Nord). Consommation locale de 221 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
221
kWh/m²/an moy.
715
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Lys-lez-Lannoy affiche un prix moyen de 2182 EUR/m2 sur 1592 transactions recentes. Ce prix est 15% superieur a la moyenne departementale (1892 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Lys-lez-Lannoy compte 36 coproprietes immatriculees totalisant 1 973 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Lys-lez-Lannoy est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 12.2 degC et 2329 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 7 jours de canicule (>30 degC), 1091 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere, humidite elevee (79.1%) — ventilation essentielle. Avec 2329 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Lys-lez-Lannoy compte 5 857 batiments recenses dont 715 (12%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 6.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 45 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (13.1%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Nord. Avec une consommation moyenne de 220 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Lys-lez-Lannoy se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.2 degC. La commune enregistre 2329 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 17 jours de gel, 7 jours de canicule (>30 degC), 784 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.1% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1091 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Lys-lez-Lannoy est de 2182 EUR/m2 base sur 1 592 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Nord (1892 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 109 a 327 EUR/m2 a Lys-lez-Lannoy. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 10 900 a 32 700 EUR.
Avec 36 coproprietes immatriculees regroupant 1 973 lots d'habitation, Lys-lez-Lannoy presente un parc collectif significatif. Avec une taille moyenne de 55 lots par copropriete, les economies d'echelle sur l'isolation de facade et le chauffage collectif sont particulierement avantageuses. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Les proprietaires de Lys-lez-Lannoy (Nord) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Lys-lez-Lannoy (prix median 2182 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 327 et 546 EUR/m2 soit 26 160 a 43 680 EUR pour un 80 m2. Les 13 987 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Nord.
A Lys-lez-Lannoy 219 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 10 classes G (interdits depuis 2025), 35 classes F (interdits en 2028), 174 classes E (interdits en 2034). Soit 31% du parc diagnostique de Lys-lez-Lannoy — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Les proprietaires a Lys-lez-Lannoy (Nord) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 36 coproprietes de Lys-lez-Lannoy peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Nord • Intervention prioritaire
Population
13 987
Code postal
59100
Code INSEE
59367
Département
59
221 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Lys-lez-Lannoy.
715 bâtiments diagnostiqués à Lys-lez-Lannoy. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Lys-lez-Lannoy (12.2°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 13 987 habitants de Lys-lez-Lannoy et communes voisines du Nord.
12.2°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Lys-lez-Lannoy.
Accompagnement pour les 36 copropriétés de Lys-lez-Lannoy : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Lys-lez-Lannoy : 221 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.2°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 4 DJU froid à Lys-lez-Lannoy, 17 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.2°C à Lys-lez-Lannoy — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 221 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à Lys-lez-Lannoy — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 4.1 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 221 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 358 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 182 €/m² à Lys-lez-Lannoy)
Lys-lez-Lannoy (zone H2) : température annuelle 12.2°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 37°C, 4 DJU froid, 2 329 DJU chaud, 784 mm de précipitations/an, 1 091 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 4.1 m/s, 1 jours de neige, 17 jours de gel, 7 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Lys-lez-Lannoy.
Sur les 715 bâtiments diagnostiqués à Lys-lez-Lannoy. la classe D domine avec 46% du parc. suivie de la classe E (24%). Répartition typée : 1% en A-B, 68% en C-D, 31% en E-G.
10 logements classés G à Lys-lez-Lannoy concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
35 logements classés F à Lys-lez-Lannoy devront être rénovés d’ici 2028.
174 logements E à Lys-lez-Lannoy seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Lys-lez-Lannoy.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
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4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Lys-lez-Lannoy
715 DPE
715 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Lys-lez-Lannoy : Consommation moyenne de 221 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 6.3% de passoires F-G, 36 copropriétés recensées, prix moyen 2 182 €/m², 13 987 habitants.
Profil énergétique local
715 diagnostics analysés
221 kWhEP/m²
169 kWhEF/m²
29,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 182 €
Moyenne locale : 2 182 €
220 332 €
Mutations : 2 741
869 € / m²
Env. 86 905 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 40%.
59 % |
58 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 315 DJU | 2 421 DJU | 2 306 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 80 % | 79 % | 77 % |