Expert en rénovation énergétique à Fechain (Nord). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Fechain (Nord). Consommation locale de 270 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
270
kWh/m²/an moy.
125
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 125 batiments diagnostiques a Féchain, 31 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (13.1%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Féchain affiche un prix moyen de 1217 EUR/m2 sur 263 transactions recentes. Ce prix reste 36% inferieur a la moyenne departementale (1892 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Féchain compte 1 201 batiments recenses dont 125 (10%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 24.8% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 31 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Nord (13.1%) ce qui place Féchain parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 270 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Féchain se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.8 degC. La commune enregistre 2432 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 24 jours de gel, 6 jours de canicule (>30 degC), 766 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.7% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1103 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Féchain est de 1217 EUR/m2 base sur 263 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 36% en dessous de la moyenne departementale (1892 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 60 a 182 EUR/m2 a Féchain. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 000 a 18 200 EUR.
Avec 24.8% de passoires energetiques (31 logements) Féchain fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Nord. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Féchain (prix median 1217 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 183 et 304 EUR/m2 soit 14 640 a 24 320 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Féchain (Nord) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Féchain, 24.8% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
270 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
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24.8% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Nord • Intervention prioritaire
Population
1 654
Code postal
59247
Avec 24.8% de passoires énergétiques, Féchain a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
125 bâtiments diagnostiqués à Féchain. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Féchain : 270 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.8°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 3 DJU froid à Féchain, 24 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.8°C à Féchain — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Avec 24.8% de passoires énergétiques, Féchain est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 125 bâtiments diagnostiqués à Féchain. la classe D domine avec 34% du parc. suivie de la classe E (23%). Attention : 48% du parc en classes E à G, soit 60 logements à rénover.
17 logements classés G à Féchain concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
14 logements classés F à Féchain devront être rénovés d’ici 2028.
125 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Féchain : Consommation moyenne de 270 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 24.8% de passoires F-G, prix moyen 1 217 €/m², 1 654 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
59224
Département
59
270 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Féchain (11.8°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 654 habitants de Féchain et communes voisines du Nord.
11.8°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Féchain.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 217 €/m², la rénovation valorise votre bien.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 270 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 81% à Féchain — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.8 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 270 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 700 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 217 €/m² à Féchain)
Féchain (zone H2) : température annuelle 11.8°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 37°C, 3 DJU froid, 2 432 DJU chaud, 766 mm de précipitations/an, 1 103 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 3.8 m/s, 1 jours de neige, 24 jours de gel, 6 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
29 logements E à Féchain seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Féchain.
Tempéré
À Féchain
125 DPE
Profil énergétique local
125 diagnostics analysés
270 kWhEP/m²
192 kWhEF/m²
32,3 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 185 €
Moyenne locale : 1 184 €
122 370 €
Mutations : 324
819 € / m²
Env. 81 934 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 69%.
59 % |
58 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 417 DJU | 2 421 DJU | 2 326 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 80 % | 79 % | 77 % |