Expert en rénovation énergétique à Aubencheul-Au-Bac (Nord). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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RGE
Certification
MPR
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Qualibat
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4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Aubencheul-Au-Bac (Nord). Consommation locale de 247 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
247
kWh/m²/an moy.
343
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Sur 34 batiments diagnostiques a Aubencheul-au-Bac, 6 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Aubencheul-au-Bac affiche un prix moyen de 1411 EUR/m2 sur 71 transactions recentes. Ce prix reste 25% inferieur a la moyenne departementale (1892 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Aubencheul-au-Bac compte 343 batiments recenses dont 34 (10%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 17.6% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 6 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Nord (13.1%) ce qui place Aubencheul-au-Bac parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 247 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Aubencheul-au-Bac se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.8 degC. La commune enregistre 2432 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 24 jours de gel, 6 jours de canicule (>30 degC), 766 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.7% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1103 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Aubencheul-au-Bac est de 1411 EUR/m2 base sur 71 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 25% en dessous de la moyenne departementale (1892 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 70 a 211 EUR/m2 a Aubencheul-au-Bac. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 000 a 21 100 EUR.
A Aubencheul-au-Bac 17.6% du parc diagnostique est classe F ou G soit 6 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Aubencheul-au-Bac (prix median 1411 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 212 et 353 EUR/m2 soit 16 960 a 28 240 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Aubencheul-au-Bac (Nord) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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247 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Audit gratuit à Aubencheul-au-Bac
Zone H2 — Réponse sous 24h
Nord • Intervention prioritaire
Population
535
Code postal
59265
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Aubencheul-au-Bac.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Aubencheul-au-Bac avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Aubencheul-au-Bac : 247 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.8°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 3 DJU froid à Aubencheul-au-Bac, 24 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Aubencheul-au-Bac.
Sur les 34 bâtiments diagnostiqués à Aubencheul-au-Bac. la classe D domine avec 50% du parc. suivie de la classe E (18%). Répartition typée : 6% en A-B, 59% en C-D, 35% en E-G.
2 logements classés G à Aubencheul-au-Bac concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
4 logements classés F à Aubencheul-au-Bac devront être rénovés d’ici 2028.
34 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Aubencheul-au-Bac : Consommation moyenne de 247 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 17.6% de passoires F-G, prix moyen 1 411 €/m², 534 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
59023
Département
59
247 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Aubencheul-au-Bac (11.8°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 534 habitants de Aubencheul-au-Bac et communes voisines du Nord.
11.8°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Aubencheul-au-Bac.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 411 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Temp. moy. 11.8°C à Aubencheul-au-Bac — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 247 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 81% à Aubencheul-au-Bac — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.8 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 247 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 826 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 411 €/m² à Aubencheul-au-Bac)
Aubencheul-au-Bac (zone H2) : température annuelle 11.8°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 37°C, 3 DJU froid, 2 432 DJU chaud, 766 mm de précipitations/an, 1 103 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 3.8 m/s, 1 jours de neige, 24 jours de gel, 6 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
6 logements E à Aubencheul-au-Bac seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Aubencheul-au-Bac.
Tempéré
Expertise
Nord
Marché immobilier
1 408 €
Moyenne locale : 1 411 €
164 424 €
Mutations : 97
616 € / m²
Env. 61 645 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 44%.
Profil énergétique local
34 diagnostics analysés
247 kWhEP/m²
181 kWhEF/m²
25 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
2 418 DJU
Besoin chauffage annuel
3,8 m/s
80% humidité
Températures mensuelles(moyennes réelles)
Comparatif territorial
| Commune | Département | EPCI | National | |
|---|---|---|---|---|
| Rayonnement solaire | 3,12 kWh/m²/j | 3,13 kWh/m²/j | 3,12 kWh/m²/j | 3,55 kWh/m²/j |
| Ensoleillement | 59 % | 59 % | 59 % | 67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 418 DJU | 2 421 DJU | 2 471 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 80 % | 80 % | 77 % |
Conseils travaux
Isolation & chauffage prioritaire
Renforcer toiture/murs et optimiser le chauffage pour réduire les DJU élevés.
Ventilation & qualité d'air
VMC performante et étanchéité maîtrisée pour limiter l'humidité.
Potentiel solaire exploitable
Photovoltaïque ou solaire thermique pour capter le rayonnement local.
Calculé sur ~6 ans de données Météo-France (SIM2).