Expert en rénovation énergétique à Boulogne-Sur-Helpe (Nord). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Boulogne-Sur-Helpe (Nord). En zone climatique H1, l’isolation renforcée et le chauffage performant sont les leviers d’économies majeurs.
253
kWh/m²/an moy.
251
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Le marche immobilier a Boulogne-sur-Helpe affiche un prix moyen de 1203 EUR/m2 sur 28 transactions recentes. Ce prix reste 36% inferieur a la moyenne departementale (1892 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Boulogne-sur-Helpe est situee en zone climatique H1 (climat rigoureux), avec une temperature moyenne annuelle de 11.4 degC et 2580 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 7 jours de canicule (>30 degC), 1235 kWh/m2/an d'irradiation solaire, humidite elevee (81.4%) — ventilation essentielle. L'isolation renforcee (R>=8 en combles, R>=5 en murs) et un chauffage performant (PAC, chaudiere biomasse) sont prioritaires pour maitriser les depenses energetiques.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Boulogne-sur-Helpe compte 251 batiments recenses dont 12 (5%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 16.7% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 2 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Nord (13.1%) ce qui place Boulogne-sur-Helpe parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 252 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Boulogne-sur-Helpe se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.4 degC. La commune enregistre 2580 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 27 jours de gel, 7 jours de canicule (>30 degC), 889 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1235 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Boulogne-sur-Helpe est de 1203 EUR/m2 base sur 28 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 36% en dessous de la moyenne departementale (1892 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 60 a 180 EUR/m2 a Boulogne-sur-Helpe. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 000 a 18 000 EUR.
Les proprietaires de Boulogne-sur-Helpe (Nord) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Boulogne-sur-Helpe (prix median 1203 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 180 et 301 EUR/m2 soit 14 400 a 24 080 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Boulogne-sur-Helpe sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Boulogne-sur-Helpe (Nord) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
253 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
Zone H1 — optimisez votre chauffage et bénéficiez d’aides renforcées à Boulogne-sur-Helpe.
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Zone H1 — Réponse sous 24h
Nord • Intervention prioritaire
Population
294
Code postal
59440
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Boulogne-sur-Helpe.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Boulogne-sur-Helpe avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Boulogne-sur-Helpe : 253 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.4°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 2 DJU froid et 27 jours de gel/an à Boulogne-sur-Helpe
35–65 €/m²
TTC hors aides
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Boulogne-sur-Helpe.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
12 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Code INSEE
59093
Département
59
253 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Climat rigoureux (11.4°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Boulogne-sur-Helpe.
Intervention rapide pour les 294 habitants de Boulogne-sur-Helpe et communes voisines du Nord.
Zone H1 (11.4°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 2 DJU froid.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 203 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Temp. moy. 11.4°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Boulogne-sur-Helpe
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.4°C de moyenne à Boulogne-sur-Helpe
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 81% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 3.5 m/s et 2 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 253 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 394 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 203 €/m² à Boulogne-sur-Helpe)
Boulogne-sur-Helpe (zone H1) : température annuelle 11.4°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 37°C, 2 DJU froid, 2 580 DJU chaud, 889 mm de précipitations/an, 1 235 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 3.5 m/s, 1 jours de neige, 27 jours de gel, 7 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Boulogne-sur-Helpe.
Climat froid
Expertise
Nord
Profil énergétique local
12 diagnostics analysés
253 kWhEP/m²
204 kWhEF/m²
28,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 203 €
Moyenne locale : 1 203 €
131 770 €
Mutations : 29
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
59 % |
64 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 619 DJU | 2 421 DJU | 2 627 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 80 % | 81 % | 77 % |