Expert en rénovation énergétique à Attiches (Nord). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Attiches (Nord). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
200
kWh/m²/an moy.
161
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Attiches affiche un prix moyen de 2397 EUR/m2 sur 243 transactions recentes. Ce prix est 27% superieur a la moyenne departementale (1892 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Attiches est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 12.1 degC et 2358 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 7 jours de canicule (>30 degC), 1091 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere, humidite elevee (79.1%) — ventilation essentielle. Avec 2358 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Attiches compte 1 088 batiments recenses dont 161 (15%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 7.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 12 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (13.1%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Nord. Avec une consommation moyenne de 199 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Attiches se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.1 degC. La commune enregistre 2358 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 17 jours de gel, 7 jours de canicule (>30 degC), 789 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.1% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1091 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Attiches est de 2397 EUR/m2 base sur 243 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 27% au-dessus de la moyenne departementale (1892 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 119 a 359 EUR/m2 a Attiches. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 11 900 a 35 900 EUR.
Les proprietaires de Attiches (Nord) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Attiches (prix median 2397 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 360 et 599 EUR/m2 soit 28 800 a 47 920 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Attiches (Nord) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Nord • Intervention prioritaire
Population
2 241
Code postal
59551
Code INSEE
59022
Département
59
200 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Attiches.
161 bâtiments diagnostiqués à Attiches. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Attiches (12.1°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 2 241 habitants de Attiches et communes voisines du Nord.
12.1°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Attiches.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 2 397 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Attiches : 200 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.1°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 4 DJU froid à Attiches, 17 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.1°C à Attiches — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 200 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à Attiches — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 4.1 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 200 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 980 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 397 €/m² à Attiches)
Attiches (zone H2) : température annuelle 12.1°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 38°C, 4 DJU froid, 2 358 DJU chaud, 789 mm de précipitations/an, 1 091 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 4.1 m/s, 1 jours de neige, 17 jours de gel, 7 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Attiches.
Sur les 161 bâtiments diagnostiqués à Attiches. la classe D domine avec 43% du parc. suivie de la classe C (30%). Répartition typée : 6% en A-B, 73% en C-D, 20% en E-G.
7 logements classés G à Attiches concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
5 logements classés F à Attiches devront être rénovés d’ici 2028.
21 logements E à Attiches seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Attiches.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Attiches
161 DPE
161 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Attiches : Consommation moyenne de 200 kWh/m²/an — parc modérément performant, 7.5% de passoires F-G, prix moyen 2 397 €/m², 2 241 habitants.
Marché immobilier
2 379 €
Moyenne locale : 2 378 €
265 472 €
Mutations : 312
150 € / m²
Env. 14 970 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 6%.
Profil énergétique local
161 diagnostics analysés
200 kWhEP/m²
163 kWhEF/m²
27,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
59 % |
58 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 337 DJU | 2 421 DJU | 2 329 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 80 % | 79 % | 77 % |