Expert en rénovation énergétique à La-Bazoge-Montpincon (Mayenne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à La-Bazoge-Montpincon (Mayenne). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
178
kWh/m²/an moy.
511
Bâtiments recensés
20-35%
Économies possibles
Le marche immobilier a La Bazoge-Montpinçon affiche un prix moyen de 1503 EUR/m2 sur 85 transactions recentes. Ce prix est 19% superieur a la moyenne departementale (1268 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
La Bazoge-Montpinçon est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 12.2 degC et 2295 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 7 jours de canicule (>30 degC), 1145 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere, humidite elevee (81.2%) — ventilation essentielle. Avec 2295 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de La Bazoge-Montpinçon compte 511 batiments recenses dont 40 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 0.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 0 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (15.7%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Mayenne. La consommation moyenne de 178 kWh/m2/an en energie primaire traduit un parc relativement performant.
La Bazoge-Montpinçon se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.2 degC. La commune enregistre 2295 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 21 jours de gel, 7 jours de canicule (>30 degC), 830 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (81.2% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1145 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a La Bazoge-Montpinçon est de 1503 EUR/m2 base sur 85 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 19% au-dessus de la moyenne departementale (1268 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 75 a 225 EUR/m2 a La Bazoge-Montpinçon. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 500 a 22 500 EUR.
Les proprietaires de La Bazoge-Montpinçon (Mayenne) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a La Bazoge-Montpinçon (prix median 1503 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 225 et 376 EUR/m2 soit 18 000 a 30 080 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a La Bazoge-Montpinçon (Mayenne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Mayenne, 15.7% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Mayenne • Intervention prioritaire
Population
966
Code postal
53440
Code INSEE
53021
Département
53
178 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à La Bazoge-Montpinçon.
Analyse thermique approfondie de votre logement à La Bazoge-Montpinçon avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à La Bazoge-Montpinçon (12.2°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 966 habitants de La Bazoge-Montpinçon et communes voisines du Mayenne.
12.2°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de La Bazoge-Montpinçon.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 503 €/m², la rénovation valorise votre bien.
La Bazoge-Montpinçon : 178 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.2°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 2 DJU froid à La Bazoge-Montpinçon, 21 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.2°C à La Bazoge-Montpinçon — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 178 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 81% à La Bazoge-Montpinçon — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.4 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 178 à 70 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 944 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 3-7% du bien (à 1 503 €/m² à La Bazoge-Montpinçon)
La Bazoge-Montpinçon (zone H2) : température annuelle 12.2°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 37°C, 2 DJU froid, 2 295 DJU chaud, 830 mm de précipitations/an, 1 145 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 3.4 m/s, 1 jours de neige, 21 jours de gel, 7 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à La Bazoge-Montpinçon.
Sur les 40 bâtiments diagnostiqués à La Bazoge-Montpinçon. la classe D domine avec 45% du parc. suivie de la classe C (23%). Répartition typée : 18% en A-B, 68% en C-D, 15% en E-G.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
6 logements E à La Bazoge-Montpinçon seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à La Bazoge-Montpinçon.
Votre projet commence ici
Remplissez le formulaire, notre équipe vous répond sous 24h.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
Audit gratuit à La Bazoge-Montpinçon
Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Mayenne
40 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
La Bazoge-Montpinçon : Consommation moyenne de 178 kWh/m²/an — parc modérément performant, prix moyen 1 503 €/m², 966 habitants.
Profil énergétique local
40 diagnostics analysés
178 kWhEP/m²
100 kWhEF/m²
11,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 503 €
Moyenne locale : 1 503 €
176 569 €
Mutations : 99
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
59 % |
60 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 332 DJU | 2 302 DJU | 2 352 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 81 % | 81 % | 81 % | 77 % |