Expert en rénovation énergétique à Tribehou (Manche). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Tribehou (Manche). Consommation locale de 257 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
257
kWh/m²/an moy.
515
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 43 batiments diagnostiques a Tribehou, 9 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Tribehou affiche un prix moyen de 985 EUR/m2 sur 98 transactions recentes. Ce prix reste 39% inferieur a la moyenne departementale (1622 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Tribehou compte 515 batiments recenses dont 43 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 20.9% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 9 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Manche (20.1%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 256 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Tribehou se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.1 degC. La commune enregistre 2211 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 12 jours de gel, 1145 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (84.4% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 983 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Tribehou est de 985 EUR/m2 base sur 98 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 39% en dessous de la moyenne departementale (1622 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 49 a 147 EUR/m2 a Tribehou. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 4 900 a 14 700 EUR.
Avec 20.9% de passoires energetiques (9 logements) Tribehou fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Manche. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Tribehou (prix median 985 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 148 et 246 EUR/m2 soit 11 840 a 19 680 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Tribehou (Manche) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Tribehou, 20.9% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Manche • Intervention prioritaire
Population
511
Code postal
50620
Code INSEE
50606
Département
50
257 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 20.9% de passoires énergétiques, Tribehou a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Tribehou avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Tribehou (12.1°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 511 habitants de Tribehou et communes voisines du Manche.
12.1°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Tribehou.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 985 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Tribehou : 257 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.1°C de temp. annuelle. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé en zone H2 tempérée
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.1°C à Tribehou — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 257 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 84% à Tribehou — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 4.9 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 257 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 466 €/an d’économie pour 100 m²
Tribehou (zone H2) : température annuelle 12.1°C, minimum absolu -4°C, maximum absolu 34°C, 2 211 DJU chaud, 1145 mm de précipitations/an, 983 kWh/m² d’irradiance solaire, 84% d’humidité moyenne, vent moyen 4.9 m/s, 12 jours de gel, 1 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 20.9% de passoires énergétiques, Tribehou est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 43 bâtiments diagnostiqués à Tribehou. la classe E domine avec 30% du parc. suivie de la classe D (26%). Attention : 51% du parc en classes E à G, soit 22 logements à rénover.
5 logements classés G à Tribehou concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
4 logements classés F à Tribehou devront être rénovés d’ici 2028.
13 logements E à Tribehou seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Tribehou.
257 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
257 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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20.9% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Manche
43 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Tribehou : Consommation moyenne de 257 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 20.9% de passoires F-G, prix moyen 985 €/m², 511 habitants.
Marché immobilier
966 €
Moyenne locale : 967 €
108 981 €
Mutations : 113
592 € / m²
Env. 59 213 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 61%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 966 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (660 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
Profil énergétique local
43 diagnostics analysés
257 kWhEP/m²
166 kWhEF/m²
25,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
59 % |
54 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 212 DJU | 2 245 DJU | 2 168 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 84 % | 83 % | 85 % | 77 % |