Expert en rénovation énergétique à Remilly-Les-Marais (Manche). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Remilly-Les-Marais (Manche). Avec 35.7% de passoires énergétiques, Remilly-Les-Marais présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
298
kWh/m²/an moy.
70
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 70 batiments diagnostiques a Remilly Les Marais, 25 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (20.1%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Remilly Les Marais affiche un prix moyen de 1053 EUR/m2 sur 201 transactions recentes. Ce prix reste 35% inferieur a la moyenne departementale (1622 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Remilly Les Marais compte 996 batiments recenses dont 70 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 35.7% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 25 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Manche (20.1%) ce qui place Remilly Les Marais parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Remilly Les Marais est considerable. La consommation moyenne de 297 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Remilly Les Marais se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.1 degC. La commune enregistre 2211 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 12 jours de gel, 1145 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (84.4% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 983 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Remilly Les Marais est de 1053 EUR/m2 base sur 201 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 35% en dessous de la moyenne departementale (1622 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 52 a 157 EUR/m2 a Remilly Les Marais. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 200 a 15 700 EUR.
Avec 35.7% de passoires energetiques (25 logements) Remilly Les Marais fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Manche. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Remilly Les Marais (prix median 1053 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 158 et 263 EUR/m2 soit 12 640 a 21 040 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Remilly Les Marais (Manche) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Remilly Les Marais, 35.7% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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35.7% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Manche • Intervention prioritaire
Population
1 064
Code postal
50570
Avec 35.7% de passoires énergétiques, Remilly Les Marais a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
70 bâtiments diagnostiqués à Remilly Les Marais. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Remilly Les Marais : 298 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.1°C de temp. annuelle. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé en zone H2 tempérée
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.1°C à Remilly Les Marais — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Avec 35.7% de passoires énergétiques, Remilly Les Marais est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 70 bâtiments diagnostiqués à Remilly Les Marais. la classe E domine avec 30% du parc. suivie de la classe D (23%). Attention : 66% du parc en classes E à G, soit 46 logements à rénover.
10 logements classés G à Remilly Les Marais concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
15 logements classés F à Remilly Les Marais devront être rénovés d’ici 2028.
70 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Remilly Les Marais : Consommation moyenne de 298 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 35.7% de passoires F-G, prix moyen 1 053 €/m², 1 064 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
50431
Département
50
298 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Remilly Les Marais (12.1°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 064 habitants de Remilly Les Marais et communes voisines du Manche.
12.1°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Remilly Les Marais.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 053 €/m², la rénovation valorise votre bien.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 298 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 84% à Remilly Les Marais — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 4.9 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 298 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 204 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 053 €/m² à Remilly Les Marais)
Remilly Les Marais (zone H2) : température annuelle 12.1°C, minimum absolu -4°C, maximum absolu 34°C, 2 211 DJU chaud, 1145 mm de précipitations/an, 983 kWh/m² d’irradiance solaire, 84% d’humidité moyenne, vent moyen 4.9 m/s, 12 jours de gel, 1 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
21 logements E à Remilly Les Marais seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Remilly Les Marais.
Tempéré
À Remilly Les Marais
70 DPE
Profil énergétique local
70 diagnostics analysés
298 kWhEP/m²
179 kWhEF/m²
24,5 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 035 €
Moyenne locale : 1 036 €
113 829 €
Mutations : 260
505 € / m²
Env. 50 520 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 49%.
59 % |
62 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 246 DJU | 2 245 DJU | 2 326 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 84 % | 83 % | 84 % | 77 % |