Expert en rénovation énergétique à Marigny-Le-Lozon (Manche). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Marigny-Le-Lozon (Manche). Consommation locale de 240 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
240
kWh/m²/an moy.
216
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 216 batiments diagnostiques a Marigny-Le-Lozon, 42 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Marigny-Le-Lozon affiche un prix moyen de 1257 EUR/m2 sur 362 transactions recentes. Ce prix reste 23% inferieur a la moyenne departementale (1622 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Marigny-Le-Lozon compte 1 859 batiments recenses dont 216 (12%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 19.4% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 42 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Manche (20.1%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 240 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Marigny-Le-Lozon se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.1 degC. La commune enregistre 2267 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 19 jours de gel, 4 jours de canicule (>30 degC), 1065 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (84.0% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1136 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Marigny-Le-Lozon est de 1257 EUR/m2 base sur 362 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 23% en dessous de la moyenne departementale (1622 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 62 a 188 EUR/m2 a Marigny-Le-Lozon. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 200 a 18 800 EUR.
A Marigny-Le-Lozon 19.4% du parc diagnostique est classe F ou G soit 42 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Marigny-Le-Lozon (prix median 1257 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 189 et 314 EUR/m2 soit 15 120 a 25 120 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Marigny-Le-Lozon (Manche) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Manche, 20.1% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Manche • Intervention prioritaire
Population
2 754
Code postal
50570
Code INSEE
50292
Département
50
240 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Marigny-Le-Lozon.
216 bâtiments diagnostiqués à Marigny-Le-Lozon. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Marigny-Le-Lozon (12.1°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 2 754 habitants de Marigny-Le-Lozon et communes voisines du Manche.
12.1°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Marigny-Le-Lozon.
Accompagnement pour les 4 copropriétés de Marigny-Le-Lozon : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Marigny-Le-Lozon : 240 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.1°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 1 DJU froid à Marigny-Le-Lozon, 19 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.1°C à Marigny-Le-Lozon — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 240 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 84% à Marigny-Le-Lozon — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.6 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 240 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 700 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 257 €/m² à Marigny-Le-Lozon)
Marigny-Le-Lozon (zone H2) : température annuelle 12.1°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 37°C, 1 DJU froid, 2 267 DJU chaud, 1065 mm de précipitations/an, 1 136 kWh/m² d’irradiance solaire, 84% d’humidité moyenne, vent moyen 3.6 m/s, 1 jours de neige, 19 jours de gel, 4 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Marigny-Le-Lozon.
Sur les 216 bâtiments diagnostiqués à Marigny-Le-Lozon. la classe D domine avec 35% du parc. suivie de la classe E (20%). Répartition typée : 10% en A-B, 50% en C-D, 39% en E-G.
22 logements classés G à Marigny-Le-Lozon concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
20 logements classés F à Marigny-Le-Lozon devront être rénovés d’ici 2028.
43 logements E à Marigny-Le-Lozon seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Marigny-Le-Lozon.
Votre projet commence ici
240 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
Audit gratuit à Marigny-Le-Lozon
Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Marigny-Le-Lozon
216 DPE
216 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Marigny-Le-Lozon : Consommation moyenne de 240 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 19.4% de passoires F-G, 4 copropriétés recensées, prix moyen 1 257 €/m², 2 754 habitants.
Profil énergétique local
216 diagnostics analysés
240 kWhEP/m²
140 kWhEF/m²
20,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 242 €
Moyenne locale : 1 241 €
132 075 €
Mutations : 513
1 121 € / m²
Env. 112 072 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 90%.
59 % |
62 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 257 DJU | 2 245 DJU | 2 326 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 84 % | 83 % | 84 % | 77 % |