Expert en rénovation énergétique à Saint-Sauveur-Le-Vicomte (Manche). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saint-Sauveur-Le-Vicomte (Manche). Consommation locale de 254 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
254
kWh/m²/an moy.
189
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 189 batiments diagnostiques a Saint-Sauveur-le-Vicomte, 43 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Saint-Sauveur-le-Vicomte affiche un prix moyen de 1238 EUR/m2 sur 296 transactions recentes. Ce prix reste 24% inferieur a la moyenne departementale (1622 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Sauveur-le-Vicomte compte 1 771 batiments recenses dont 189 (11%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 22.8% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 43 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Manche (20.1%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 254 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Saint-Sauveur-le-Vicomte se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.0 degC. La commune enregistre 2260 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 11 jours de gel, 1157 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (84.3% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 983 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Saint-Sauveur-le-Vicomte est de 1238 EUR/m2 base sur 296 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 24% en dessous de la moyenne departementale (1622 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 61 a 185 EUR/m2 a Saint-Sauveur-le-Vicomte. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 100 a 18 500 EUR.
Avec 22.8% de passoires energetiques (43 logements) Saint-Sauveur-le-Vicomte fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Manche. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Sauveur-le-Vicomte (prix median 1238 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 186 et 310 EUR/m2 soit 14 880 a 24 800 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Saint-Sauveur-le-Vicomte (Manche) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Saint-Sauveur-le-Vicomte, 22.8% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Manche • Intervention prioritaire
Population
2 088
Code postal
50390
Code INSEE
50551
Département
50
254 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 22.8% de passoires énergétiques, Saint-Sauveur-le-Vicomte a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
189 bâtiments diagnostiqués à Saint-Sauveur-le-Vicomte. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Saint-Sauveur-le-Vicomte (12°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 2 088 habitants de Saint-Sauveur-le-Vicomte et communes voisines du Manche.
12°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Saint-Sauveur-le-Vicomte.
Accompagnement pour les 2 copropriétés de Saint-Sauveur-le-Vicomte : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Saint-Sauveur-le-Vicomte : 254 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12°C de temp. annuelle. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé en zone H2 tempérée
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12°C à Saint-Sauveur-le-Vicomte — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 254 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 84% à Saint-Sauveur-le-Vicomte — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 5 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 254 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 412 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 238 €/m² à Saint-Sauveur-le-Vicomte)
Saint-Sauveur-le-Vicomte (zone H2) : température annuelle 12°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 34°C, 2 260 DJU chaud, 1157 mm de précipitations/an, 983 kWh/m² d’irradiance solaire, 84% d’humidité moyenne, vent moyen 5 m/s, 11 jours de gel, 1 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 22.8% de passoires énergétiques, Saint-Sauveur-le-Vicomte est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 189 bâtiments diagnostiqués à Saint-Sauveur-le-Vicomte. la classe D domine avec 37% du parc. suivie de la classe E (23%). Attention : 46% du parc en classes E à G, soit 86 logements à rénover.
19 logements classés G à Saint-Sauveur-le-Vicomte concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
24 logements classés F à Saint-Sauveur-le-Vicomte devront être rénovés d’ici 2028.
43 logements E à Saint-Sauveur-le-Vicomte seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Sauveur-le-Vicomte.
254 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
254 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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22.8% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Saint-Sauveur-le-Vicomte
189 DPE
189 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Saint-Sauveur-le-Vicomte : Consommation moyenne de 254 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 22.8% de passoires F-G, 2 copropriétés recensées, prix moyen 1 238 €/m², 2 088 habitants.
Profil énergétique local
189 diagnostics analysés
254 kWhEP/m²
160 kWhEF/m²
25,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 227 €
Moyenne locale : 1 228 €
119 380 €
Mutations : 387
956 € / m²
Env. 95 613 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 78%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 227 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (1 016 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
59 % |
53 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 219 DJU | 2 245 DJU | 2 207 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 84 % | 83 % | 84 % | 77 % |