Expert en rénovation énergétique à Rauville-La-Place (Manche). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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Délai d’audit
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MPR
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RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Rauville-La-Place (Manche). Avec 48.6% de passoires énergétiques, Rauville-La-Place présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
317
kWh/m²/an moy.
439
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 35 batiments diagnostiques a Rauville-la-Place, 17 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (20.1%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Rauville-la-Place affiche un prix moyen de 1251 EUR/m2 sur 64 transactions recentes. Ce prix reste 23% inferieur a la moyenne departementale (1622 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Rauville-la-Place compte 439 batiments recenses dont 35 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 48.6% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 17 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Manche (20.1%) ce qui place Rauville-la-Place parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Rauville-la-Place est considerable. La consommation moyenne de 316 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Rauville-la-Place se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.1 degC. La commune enregistre 2229 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 12 jours de gel, 1150 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (84.4% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 983 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Rauville-la-Place est de 1251 EUR/m2 base sur 64 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 23% en dessous de la moyenne departementale (1622 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 62 a 187 EUR/m2 a Rauville-la-Place. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 200 a 18 700 EUR.
Avec 48.6% de passoires energetiques (17 logements) Rauville-la-Place fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Manche. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Rauville-la-Place (prix median 1251 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 188 et 313 EUR/m2 soit 15 040 a 25 040 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Rauville-la-Place (Manche) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Rauville-la-Place, 48.6% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Manche • Intervention prioritaire
Population
388
Code postal
50390
Code INSEE
50426
Département
50
317 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 48.6% de passoires énergétiques, Rauville-la-Place a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Rauville-la-Place avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Rauville-la-Place (12.1°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 388 habitants de Rauville-la-Place et communes voisines du Manche.
12.1°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Rauville-la-Place.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 251 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Rauville-la-Place : 317 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.1°C de temp. annuelle. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé en zone H2 tempérée
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.1°C à Rauville-la-Place — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 317 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 84% à Rauville-la-Place — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 4.9 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 317 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 546 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 251 €/m² à Rauville-la-Place)
Rauville-la-Place (zone H2) : température annuelle 12.1°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 34°C, 2 229 DJU chaud, 1150 mm de précipitations/an, 983 kWh/m² d’irradiance solaire, 84% d’humidité moyenne, vent moyen 4.9 m/s, 12 jours de gel, 1 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 48.6% de passoires énergétiques, Rauville-la-Place est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 35 bâtiments diagnostiqués à Rauville-la-Place. la classe D domine avec 43% du parc. suivie de la classe G (26%). Attention : 57% du parc en classes E à G, soit 20 logements à rénover.
9 logements classés G à Rauville-la-Place concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
8 logements classés F à Rauville-la-Place devront être rénovés d’ici 2028.
3 logements E à Rauville-la-Place seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Rauville-la-Place.
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48.6% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Manche
35 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Rauville-la-Place : Consommation moyenne de 317 kWh/m²/an — parc très énergivore, 48.6% de passoires F-G, prix moyen 1 251 €/m², 388 habitants.
Profil énergétique local
35 diagnostics analysés
316 kWhEP/m²
206 kWhEF/m²
29,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 261 €
Moyenne locale : 1 251 €
108 773 €
Mutations : 88
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
2 224 DJU
Besoin chauffage annuel
5 m/s
84% humidité
Températures mensuelles(moyennes réelles)
Comparatif territorial
| Commune | Département | EPCI | National | |
|---|---|---|---|---|
| Rayonnement solaire | 2,79 kWh/m²/j | 3,06 kWh/m²/j | 2,71 kWh/m²/j | 3,55 kWh/m²/j |
| Ensoleillement | 55 % | 59 % | 53 % | 67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 224 DJU | 2 245 DJU | 2 207 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 84 % | 83 % | 84 % | 77 % |
Conseils travaux
Isolation & chauffage prioritaire
Renforcer toiture/murs et optimiser le chauffage pour réduire les DJU élevés.
Ventilation & qualité d'air
VMC performante et étanchéité maîtrisée pour limiter l'humidité.
Potentiel solaire exploitable
Photovoltaïque ou solaire thermique pour capter le rayonnement local.
Calculé sur ~6 ans de données Météo-France (SIM2).