Expert en rénovation énergétique à Saint-Jean-De-Daye (Manche). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
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RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saint-Jean-De-Daye (Manche). Consommation locale de 220 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
220
kWh/m²/an moy.
68
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 68 batiments diagnostiques a Saint-Jean-de-Daye, 8 sont classes F ou G (DPE), en dessous de la moyenne departementale (20.1%). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Saint-Jean-de-Daye affiche un prix moyen de 1218 EUR/m2 sur 66 transactions recentes. Ce prix reste 25% inferieur a la moyenne departementale (1622 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Jean-de-Daye compte 429 batiments recenses dont 68 (16%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 11.8% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 8 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (20.1%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Manche. Avec une consommation moyenne de 220 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Saint-Jean-de-Daye se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.2 degC. La commune enregistre 2216 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 20 jours de gel, 4 jours de canicule (>30 degC), 1048 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (84.1% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1137 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Saint-Jean-de-Daye est de 1218 EUR/m2 base sur 66 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 25% en dessous de la moyenne departementale (1622 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 60 a 182 EUR/m2 a Saint-Jean-de-Daye. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 000 a 18 200 EUR.
A Saint-Jean-de-Daye 11.8% du parc diagnostique est classe F ou G soit 8 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Jean-de-Daye (prix median 1218 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 183 et 304 EUR/m2 soit 14 640 a 24 320 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Saint-Jean-de-Daye (Manche) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Manche, 20.1% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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Audit gratuit à Saint-Jean-de-Daye
Zone H2 — Réponse sous 24h
Manche • Intervention prioritaire
Population
645
Code postal
50620
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Saint-Jean-de-Daye.
68 bâtiments diagnostiqués à Saint-Jean-de-Daye. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Saint-Jean-de-Daye : 220 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.2°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 1 DJU froid à Saint-Jean-de-Daye, 20 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Saint-Jean-de-Daye.
Sur les 68 bâtiments diagnostiqués à Saint-Jean-de-Daye. la classe E domine avec 32% du parc. suivie de la classe C (22%). Attention : 44% du parc en classes E à G, soit 30 logements à rénover.
2 logements classés G à Saint-Jean-de-Daye concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
6 logements classés F à Saint-Jean-de-Daye devront être rénovés d’ici 2028.
68 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Saint-Jean-de-Daye : Consommation moyenne de 220 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 11.8% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 1 218 €/m², 645 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
50488
Département
50
220 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Pilotage complet de votre rénovation à Saint-Jean-de-Daye (12.2°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 645 habitants de Saint-Jean-de-Daye et communes voisines du Manche.
12.2°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Saint-Jean-de-Daye.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Saint-Jean-de-Daye : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Temp. moy. 12.2°C à Saint-Jean-de-Daye — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 220 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 84% à Saint-Jean-de-Daye — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.5 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 220 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 340 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 218 €/m² à Saint-Jean-de-Daye)
Saint-Jean-de-Daye (zone H2) : température annuelle 12.2°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 37°C, 1 DJU froid, 2 216 DJU chaud, 1048 mm de précipitations/an, 1 137 kWh/m² d’irradiance solaire, 84% d’humidité moyenne, vent moyen 3.5 m/s, 20 jours de gel, 4 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
22 logements E à Saint-Jean-de-Daye seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Jean-de-Daye.
Tempéré
À Saint-Jean-de-Daye
68 DPE
Profil énergétique local
68 diagnostics analysés
220 kWhEP/m²
139 kWhEF/m²
22,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 197 €
Moyenne locale : 1 200 €
135 426 €
Mutations : 93
189 € / m²
Env. 18 913 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 16%.
59 % |
62 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 230 DJU | 2 245 DJU | 2 326 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 84 % | 83 % | 84 % | 77 % |