Expert en rénovation énergétique à Morville (Manche). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Morville (Manche). Consommation locale de 267 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
267
kWh/m²/an moy.
226
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Le marche immobilier a Morville affiche un prix moyen de 2753 EUR/m2 sur 26 transactions recentes. Ce prix est 70% superieur a la moyenne departementale (1622 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Morville est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 12.0 degC et 2248 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 983 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere, humidite elevee (84.3%) — ventilation essentielle, 1154 mm de precipitations annuelles. Avec 2248 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Morville compte 226 batiments recenses dont 11 (5%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 18.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 2 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Manche (20.1%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 266 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Morville se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.0 degC. La commune enregistre 2248 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 11 jours de gel, 1154 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (84.3% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 983 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Morville est de 2753 EUR/m2 base sur 26 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 70% au-dessus de la moyenne departementale (1622 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 137 a 412 EUR/m2 a Morville. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 13 700 a 41 200 EUR.
Les proprietaires de Morville (Manche) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Morville (prix median 2753 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 413 et 688 EUR/m2 soit 33 040 a 55 040 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Morville (Manche) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Manche, 20.1% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Manche • Intervention prioritaire
Population
278
Code postal
50700
Code INSEE
50360
Département
50
267 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Morville.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Morville avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Morville (12°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 278 habitants de Morville et communes voisines du Manche.
12°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Morville.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 2 753 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Morville : 267 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12°C de temp. annuelle. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé en zone H2 tempérée
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12°C à Morville — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 267 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 84% à Morville — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 5 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 267 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 646 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 2 753 €/m² à Morville)
Morville (zone H2) : température annuelle 12°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 34°C, 2 248 DJU chaud, 1154 mm de précipitations/an, 983 kWh/m² d’irradiance solaire, 84% d’humidité moyenne, vent moyen 5 m/s, 11 jours de gel, 1 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Morville.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
À 2 753 €/m² à Morville, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
267 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
267 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Manche
11 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Marché immobilier
2 753 €
Moyenne locale : 2 753 €
155 872 €
Mutations : 32
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
Profil énergétique local
11 diagnostics analysés
267 kWhEP/m²
163 kWhEF/m²
20,3 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
59 % |
53 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 240 DJU | 2 245 DJU | 2 207 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 84 % | 83 % | 84 % | 77 % |