Expert en rénovation énergétique à Colomby (Manche). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Colomby (Manche). Avec 34.3% de passoires énergétiques, Colomby présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
270
kWh/m²/an moy.
442
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 35 batiments diagnostiques a Colomby, 12 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (20.1%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Colomby affiche un prix moyen de 1546 EUR/m2 sur 90 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1622 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Colomby compte 442 batiments recenses dont 35 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 34.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 12 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Manche (20.1%) ce qui place Colomby parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Colomby est considerable. La consommation moyenne de 270 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Colomby se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.0 degC. La commune enregistre 2248 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 11 jours de gel, 1154 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (84.3% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 983 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Colomby est de 1546 EUR/m2 base sur 90 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Manche (1622 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 77 a 231 EUR/m2 a Colomby. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 700 a 23 100 EUR.
Avec 34.3% de passoires energetiques (12 logements) Colomby fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Manche. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Colomby (prix median 1546 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 232 et 386 EUR/m2 soit 18 560 a 30 880 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Colomby (Manche) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Colomby, 34.3% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Manche • Intervention prioritaire
Population
566
Code postal
50700
Code INSEE
50138
Département
50
270 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 34.3% de passoires énergétiques, Colomby a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Colomby avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Colomby (12°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 565 habitants de Colomby et communes voisines du Manche.
12°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Colomby.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 546 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Colomby : 270 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12°C de temp. annuelle. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé en zone H2 tempérée
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12°C à Colomby — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 270 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 84% à Colomby — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 5 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 270 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 700 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 546 €/m² à Colomby)
Colomby (zone H2) : température annuelle 12°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 34°C, 2 248 DJU chaud, 1154 mm de précipitations/an, 983 kWh/m² d’irradiance solaire, 84% d’humidité moyenne, vent moyen 5 m/s, 11 jours de gel, 1 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 34.3% de passoires énergétiques, Colomby est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 35 bâtiments diagnostiqués à Colomby. la classe D domine avec 43% du parc. suivie de la classe F (23%). Répartition typée : 3% en A-B, 57% en C-D, 40% en E-G.
4 logements classés G à Colomby concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
8 logements classés F à Colomby devront être rénovés d’ici 2028.
2 logements E à Colomby seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Colomby.
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34.3% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Manche
35 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Colomby : Consommation moyenne de 270 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 34.3% de passoires F-G, prix moyen 1 546 €/m², 565 habitants.
Marché immobilier
1 549 €
Moyenne locale : 1 546 €
143 445 €
Mutations : 105
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
Profil énergétique local
35 diagnostics analysés
270 kWhEP/m²
160 kWhEF/m²
19,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
59 % |
53 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 242 DJU | 2 245 DJU | 2 207 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 84 % | 83 % | 84 % | 77 % |