Expert en rénovation énergétique à La-Colombe (Manche). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à La-Colombe (Manche). Avec 30.8% de passoires énergétiques, La-Colombe présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
258
kWh/m²/an moy.
52
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 52 batiments diagnostiques a La Colombe, 16 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (20.1%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a La Colombe affiche un prix moyen de 1262 EUR/m2 sur 94 transactions recentes. Ce prix reste 22% inferieur a la moyenne departementale (1622 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de La Colombe compte 653 batiments recenses dont 52 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 30.8% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 16 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Manche (20.1%) ce qui place La Colombe parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a La Colombe est considerable. La consommation moyenne de 257 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
La Colombe se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.5 degC. La commune enregistre 2442 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 15 jours de gel, 1118 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (83.6% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1134 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a La Colombe est de 1262 EUR/m2 base sur 94 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 22% en dessous de la moyenne departementale (1622 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 63 a 189 EUR/m2 a La Colombe. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 300 a 18 900 EUR.
Avec 30.8% de passoires energetiques (16 logements) La Colombe fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Manche. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a La Colombe (prix median 1262 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 189 et 316 EUR/m2 soit 15 120 a 25 280 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a La Colombe (Manche) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A La Colombe, 30.8% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Manche • Intervention prioritaire
Population
627
Code postal
50800
Code INSEE
50137
Département
50
258 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 30.8% de passoires énergétiques, La Colombe a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
52 bâtiments diagnostiqués à La Colombe. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à La Colombe (11.5°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 627 habitants de La Colombe et communes voisines du Manche.
11.5°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de La Colombe.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 262 €/m², la rénovation valorise votre bien.
La Colombe : 258 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.5°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 1 DJU froid à La Colombe, 15 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.5°C à La Colombe — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 258 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 84% à La Colombe — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.7 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 258 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 484 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 262 €/m² à La Colombe)
La Colombe (zone H2) : température annuelle 11.5°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 37°C, 1 DJU froid, 2 442 DJU chaud, 1118 mm de précipitations/an, 1 134 kWh/m² d’irradiance solaire, 84% d’humidité moyenne, vent moyen 3.7 m/s, 1 jours de neige, 15 jours de gel, 3 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 30.8% de passoires énergétiques, La Colombe est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 52 bâtiments diagnostiqués à La Colombe. la classe D domine avec 25% du parc. suivie de la classe E (25%). Attention : 56% du parc en classes E à G, soit 29 logements à rénover.
5 logements classés G à La Colombe concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
11 logements classés F à La Colombe devront être rénovés d’ici 2028.
13 logements E à La Colombe seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à La Colombe.
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30.8% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À La Colombe
52 DPE
52 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
La Colombe : Consommation moyenne de 258 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 30.8% de passoires F-G, prix moyen 1 262 €/m², 627 habitants.
Profil énergétique local
52 diagnostics analysés
258 kWhEP/m²
184 kWhEF/m²
32 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 262 €
Moyenne locale : 1 262 €
142 569 €
Mutations : 119
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
59 % |
63 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 353 DJU | 2 245 DJU | 2 420 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 83 % | 83 % | 83 % | 77 % |