Expert en rénovation énergétique à Aucey-La-Plaine (Manche). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Aucey-La-Plaine (Manche). Avec 26.5% de passoires énergétiques, Aucey-La-Plaine présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
272
kWh/m²/an moy.
417
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 34 batiments diagnostiques a Aucey-la-Plaine, 9 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (20.1%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Aucey-la-Plaine affiche un prix moyen de 1210 EUR/m2 sur 60 transactions recentes. Ce prix reste 25% inferieur a la moyenne departementale (1622 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Aucey-la-Plaine compte 417 batiments recenses dont 34 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 26.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 9 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Manche (20.1%) ce qui place Aucey-la-Plaine parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Aucey-la-Plaine est considerable. La consommation moyenne de 271 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Aucey-la-Plaine se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.5 degC. La commune enregistre 2148 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 17 jours de gel, 5 jours de canicule (>30 degC), 844 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (82.6% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1184 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Aucey-la-Plaine est de 1210 EUR/m2 base sur 60 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 25% en dessous de la moyenne departementale (1622 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 60 a 181 EUR/m2 a Aucey-la-Plaine. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 000 a 18 100 EUR.
Avec 26.5% de passoires energetiques (9 logements) Aucey-la-Plaine fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Manche. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Aucey-la-Plaine (prix median 1210 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 182 et 302 EUR/m2 soit 14 560 a 24 160 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Aucey-la-Plaine (Manche) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Aucey-la-Plaine, 26.5% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Manche • Intervention prioritaire
Population
413
Code postal
50170
Code INSEE
50019
Département
50
272 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 26.5% de passoires énergétiques, Aucey-la-Plaine a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Aucey-la-Plaine avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Aucey-la-Plaine (12.5°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 412 habitants de Aucey-la-Plaine et communes voisines du Manche.
12.5°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Aucey-la-Plaine.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 210 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Aucey-la-Plaine : 272 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.5°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 2 DJU froid à Aucey-la-Plaine, 17 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.5°C à Aucey-la-Plaine — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 272 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 83% à Aucey-la-Plaine — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 4 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 272 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 736 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 210 €/m² à Aucey-la-Plaine)
Aucey-la-Plaine (zone H2) : température annuelle 12.5°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 38°C, 2 DJU froid, 2 148 DJU chaud, 844 mm de précipitations/an, 1 184 kWh/m² d’irradiance solaire, 83% d’humidité moyenne, vent moyen 4 m/s, 17 jours de gel, 5 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 26.5% de passoires énergétiques, Aucey-la-Plaine est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 34 bâtiments diagnostiqués à Aucey-la-Plaine. la classe D domine avec 38% du parc. suivie de la classe E (18%). Attention : 44% du parc en classes E à G, soit 15 logements à rénover.
4 logements classés G à Aucey-la-Plaine concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
5 logements classés F à Aucey-la-Plaine devront être rénovés d’ici 2028.
6 logements E à Aucey-la-Plaine seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Aucey-la-Plaine.
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26.5% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Manche
34 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Aucey-la-Plaine : Consommation moyenne de 272 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 26.5% de passoires F-G, prix moyen 1 210 €/m², 412 habitants.
Marché immobilier
1 157 €
Moyenne locale : 1 158 €
102 913 €
Mutations : 72
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
Profil énergétique local
34 diagnostics analysés
272 kWhEP/m²
178 kWhEF/m²
18,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
2 189 DJU
Besoin chauffage annuel
3,6 m/s
82% humidité
Températures mensuelles(moyennes réelles)
Comparatif territorial
| Commune | Département | EPCI | National | |
|---|---|---|---|---|
| Rayonnement solaire | 3,21 kWh/m²/j | 3,06 kWh/m²/j | 3,53 kWh/m²/j | 3,55 kWh/m²/j |
| Ensoleillement | 62 % | 59 % | 66 % | 67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 189 DJU | 2 245 DJU | 2 291 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 82 % | 83 % | 83 % | 77 % |
Conseils travaux
Régulation & enveloppe
Régulation fine + isolation ciblée pour stabiliser les consommations.
Ventilation & qualité d'air
VMC performante et étanchéité maîtrisée pour limiter l'humidité.
Potentiel solaire exploitable
Photovoltaïque ou solaire thermique pour capter le rayonnement local.
Calculé sur ~6 ans de données Météo-France (SIM2).