Expert en rénovation énergétique à Agon-Coutainville (Manche). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
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RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Agon-Coutainville (Manche). Avec 26.8% de passoires énergétiques, Agon-Coutainville présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
261
kWh/m²/an moy.
433
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 433 batiments diagnostiques a Agon-Coutainville, 116 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (20.1%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Agon-Coutainville affiche un prix moyen de 3086 EUR/m2 sur 831 transactions recentes. Ce prix est 90% superieur a la moyenne departementale (1622 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Agon-Coutainville compte 4 532 batiments recenses dont 433 (10%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 26.8% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 116 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Manche (20.1%) ce qui place Agon-Coutainville parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Agon-Coutainville est considerable. La consommation moyenne de 261 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Agon-Coutainville se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.5 degC. La commune enregistre 2103 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 10 jours de gel, 1005 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (82.6% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1051 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Agon-Coutainville est de 3086 EUR/m2 base sur 831 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 90% au-dessus de la moyenne departementale (1622 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 154 a 462 EUR/m2 a Agon-Coutainville. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 15 400 a 46 200 EUR.
Avec 36 coproprietes immatriculees regroupant 615 lots d'habitation, Agon-Coutainville presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 17 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (26.8%), environ 165 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 26.8% de passoires energetiques (116 logements) Agon-Coutainville fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Manche. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Agon-Coutainville (prix median 3086 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 463 et 772 EUR/m2 soit 37 040 a 61 760 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Agon-Coutainville (Manche) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 36 coproprietes de Agon-Coutainville peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). A Agon-Coutainville, 26.8% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Manche • Intervention prioritaire
Population
3 013
Code postal
50230
Code INSEE
50003
Département
50
261 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 26.8% de passoires énergétiques, Agon-Coutainville a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
433 bâtiments diagnostiqués à Agon-Coutainville. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Agon-Coutainville (12.5°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 3 013 habitants de Agon-Coutainville et communes voisines du Manche.
12.5°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Agon-Coutainville.
Accompagnement pour les 36 copropriétés de Agon-Coutainville : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Agon-Coutainville : 261 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.5°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 1 DJU froid à Agon-Coutainville, 10 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.5°C à Agon-Coutainville — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 261 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 83% à Agon-Coutainville — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 5.4 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 261 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 538 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 3 086 €/m² à Agon-Coutainville)
Agon-Coutainville (zone H2) : température annuelle 12.5°C, minimum absolu -4°C, maximum absolu 37°C, 1 DJU froid, 2 103 DJU chaud, 1005 mm de précipitations/an, 1 051 kWh/m² d’irradiance solaire, 83% d’humidité moyenne, vent moyen 5.4 m/s, 10 jours de gel, 2 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 26.8% de passoires énergétiques, Agon-Coutainville est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 433 bâtiments diagnostiqués à Agon-Coutainville. la classe D domine avec 25% du parc. suivie de la classe E (24%). Attention : 51% du parc en classes E à G, soit 220 logements à rénover.
60 logements classés G à Agon-Coutainville concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
56 logements classés F à Agon-Coutainville devront être rénovés d’ici 2028.
104 logements E à Agon-Coutainville seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 3 086 €/m² à Agon-Coutainville, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
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Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
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4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Agon-Coutainville
433 DPE
433 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Agon-Coutainville : Consommation moyenne de 261 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 26.8% de passoires F-G, 36 copropriétés recensées, prix moyen 3 086 €/m², 3 013 habitants.
Profil énergétique local
433 diagnostics analysés
261 kWhEP/m²
158 kWhEF/m²
24,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
3 065 €
Moyenne locale : 3 069 €
298 290 €
Mutations : 1 108
-489 € / m²
Env. -48 927 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -16%.
59 % |
60 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 209 DJU | 2 245 DJU | 2 258 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 83 % | 83 % | 83 % | 77 % |