Expert en rénovation énergétique à Porte-Du-Quercy (Lot). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Porte-Du-Quercy (Lot). Avec 34.4% de passoires énergétiques, Porte-Du-Quercy présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
262
kWh/m²/an moy.
960
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 32 batiments diagnostiques a Porte-du-Quercy, 11 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (18.2%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Porte-du-Quercy affiche un prix moyen de 1585 EUR/m2 sur 124 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1453 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Porte-du-Quercy compte 960 batiments recenses dont 32 (3%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 34.4% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 11 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Lot (18.2%) ce qui place Porte-du-Quercy parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Porte-du-Quercy est considerable. La consommation moyenne de 262 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Porte-du-Quercy se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.9 degC. La commune enregistre 1961 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 26 jours de gel, 30 jours de canicule (>30 degC), 890 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1370 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Porte-du-Quercy est de 1585 EUR/m2 base sur 124 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Lot (1453 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 79 a 237 EUR/m2 a Porte-du-Quercy. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 900 a 23 700 EUR.
Avec 34.4% de passoires energetiques (11 logements) Porte-du-Quercy fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Lot. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Porte-du-Quercy (prix median 1585 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 238 et 396 EUR/m2 soit 19 040 a 31 680 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Porte-du-Quercy (Lot) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Porte-du-Quercy, 34.4% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Lot • Intervention prioritaire
Population
534
Code postal
46800
Code INSEE
46033
Département
46
262 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 34.4% de passoires énergétiques, Porte-du-Quercy a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Porte-du-Quercy avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Porte-du-Quercy (13.9°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 534 habitants de Porte-du-Quercy et communes voisines du Lot.
13.9°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Porte-du-Quercy.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 585 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Porte-du-Quercy : 262 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.9°C de temp. annuelle, 25 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 25 DJU froid à Porte-du-Quercy, 26 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.9°C à Porte-du-Quercy — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 262 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 76% à Porte-du-Quercy — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 262 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 556 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 585 €/m² à Porte-du-Quercy)
Porte-du-Quercy (zone H2) : température annuelle 13.9°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 41°C, 25 DJU froid, 1 961 DJU chaud, 890 mm de précipitations/an, 1 370 kWh/m² d’irradiance solaire, 76% d’humidité moyenne, vent moyen 2.2 m/s, 26 jours de gel, 30 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 34.4% de passoires énergétiques, Porte-du-Quercy est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 32 bâtiments diagnostiqués à Porte-du-Quercy. la classe D domine avec 34% du parc. suivie de la classe F (22%). Attention : 47% du parc en classes E à G, soit 15 logements à rénover.
4 logements classés G à Porte-du-Quercy concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
7 logements classés F à Porte-du-Quercy devront être rénovés d’ici 2028.
4 logements E à Porte-du-Quercy seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Porte-du-Quercy.
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34.4% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Lot
32 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Porte-du-Quercy : Consommation moyenne de 262 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 34.4% de passoires F-G, prix moyen 1 585 €/m², 534 habitants.
Profil énergétique local
32 diagnostics analysés
262 kWhEP/m²
187 kWhEF/m²
30,1 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 551 €
Moyenne locale : 1 551 €
195 002 €
Mutations : 152
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
70 % |
73 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 935 DJU | 2 107 DJU | 1 958 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 76 % | 76 % | 76 % | 77 % |