Expert en rénovation énergétique à Biars-Sur-Cere (Lot). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Biars-Sur-Cere (Lot). Consommation locale de 245 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
245
kWh/m²/an moy.
160
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 160 batiments diagnostiques a Biars-sur-Cère, 37 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Biars-sur-Cère affiche un prix moyen de 1363 EUR/m2 sur 224 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1453 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Biars-sur-Cère compte 1 489 batiments recenses dont 160 (11%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 23.1% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 37 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Lot (18.2%) ce qui place Biars-sur-Cère parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 244 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Biars-sur-Cère se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.8 degC. La commune enregistre 2249 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 44 jours de gel, 28 jours de canicule (>30 degC), 1016 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (78.1% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1274 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Biars-sur-Cère est de 1363 EUR/m2 base sur 224 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Lot (1453 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 68 a 204 EUR/m2 a Biars-sur-Cère. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 800 a 20 400 EUR.
Avec 23.1% de passoires energetiques (37 logements) Biars-sur-Cère fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Lot. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Biars-sur-Cère (prix median 1363 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 204 et 341 EUR/m2 soit 16 320 a 27 280 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Biars-sur-Cère (Lot) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Biars-sur-Cère, 23.1% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Lot • Intervention prioritaire
Population
1 968
Code postal
46130
Code INSEE
46029
Département
46
245 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 23.1% de passoires énergétiques, Biars-sur-Cère a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
160 bâtiments diagnostiqués à Biars-sur-Cère. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Biars-sur-Cère (12.8°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 968 habitants de Biars-sur-Cère et communes voisines du Lot.
12.8°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Biars-sur-Cère.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 363 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Biars-sur-Cère : 245 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.8°C de temp. annuelle, 9 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 9 DJU froid à Biars-sur-Cère, 44 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.8°C à Biars-sur-Cère — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 245 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 78% à Biars-sur-Cère — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 1.6 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 245 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 790 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 363 €/m² à Biars-sur-Cère)
Biars-sur-Cère (zone H2) : température annuelle 12.8°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 40°C, 9 DJU froid, 2 249 DJU chaud, 1016 mm de précipitations/an, 1 274 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 1.6 m/s, 44 jours de gel, 28 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 23.1% de passoires énergétiques, Biars-sur-Cère est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 160 bâtiments diagnostiqués à Biars-sur-Cère. la classe D domine avec 34% du parc. suivie de la classe E (20%). Attention : 43% du parc en classes E à G, soit 69 logements à rénover.
9 logements classés G à Biars-sur-Cère concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
28 logements classés F à Biars-sur-Cère devront être rénovés d’ici 2028.
32 logements E à Biars-sur-Cère seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Biars-sur-Cère.
Votre projet commence ici
245 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
23.1% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Biars-sur-Cère
160 DPE
160 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Biars-sur-Cère : Consommation moyenne de 245 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 23.1% de passoires F-G, prix moyen 1 363 €/m², 1 968 habitants.
Profil énergétique local
160 diagnostics analysés
245 kWhEP/m²
163 kWhEF/m²
28,7 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 342 €
Moyenne locale : 1 341 €
154 764 €
Mutations : 304
709 € / m²
Env. 70 899 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 53%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 342 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (783 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
70 % |
69 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 290 DJU | 2 107 DJU | 2 202 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 76 % | 77 % | 77 % |