Expert en rénovation énergétique à Villeneuve-Sur-Lot (Lot-Et-Garonne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Villeneuve-Sur-Lot (Lot-Et-Garonne). Consommation locale de 231 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
231
kWh/m²/an moy.
2 367
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 2367 batiments diagnostiques a Villeneuve-sur-Lot, 314 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Villeneuve-sur-Lot affiche un prix moyen de 1242 EUR/m2 sur 3806 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1368 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Villeneuve-sur-Lot compte 180 coproprietes immatriculees totalisant 3 741 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Villeneuve-sur-Lot compte 15 837 batiments recenses dont 2 367 (15%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 13.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 314 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Lot-et-Garonne (13.3%). Avec une consommation moyenne de 230 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Villeneuve-sur-Lot se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.2 degC. La commune enregistre 1855 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 19 jours de gel, 24 jours de canicule (>30 degC), 797 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (78.7% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1237 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Villeneuve-sur-Lot est de 1242 EUR/m2 base sur 3 806 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Lot-et-Garonne (1368 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 62 a 186 EUR/m2 a Villeneuve-sur-Lot. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 200 a 18 600 EUR.
Avec 180 coproprietes immatriculees regroupant 3 741 lots d'habitation, Villeneuve-sur-Lot presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 21 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (13.3%), environ 498 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
A Villeneuve-sur-Lot 13.3% du parc diagnostique est classe F ou G soit 314 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Villeneuve-sur-Lot (prix median 1242 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 186 et 310 EUR/m2 soit 14 880 a 24 800 EUR pour un 80 m2. Les 22 004 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Lot-et-Garonne.
A Villeneuve-sur-Lot 932 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 67 classes G (interdits depuis 2025), 247 classes F (interdits en 2028), 618 classes E (interdits en 2034). Soit 39% du parc diagnostique de Villeneuve-sur-Lot — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Les proprietaires a Villeneuve-sur-Lot (Lot-et-Garonne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 180 coproprietes de Villeneuve-sur-Lot peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Lot-et-Garonne • Intervention prioritaire
Population
22 004
Code postal
47300
Code INSEE
47323
Département
47
231 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Villeneuve-sur-Lot.
2 367 bâtiments diagnostiqués à Villeneuve-sur-Lot. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Villeneuve-sur-Lot (14.2°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 22 004 habitants de Villeneuve-sur-Lot et communes voisines du Lot-et-Garonne.
14.2°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Villeneuve-sur-Lot.
Accompagnement pour les 180 copropriétés de Villeneuve-sur-Lot : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Villeneuve-sur-Lot : 231 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.2°C de temp. annuelle, 17 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 17 DJU froid à Villeneuve-sur-Lot, 19 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 14.2°C à Villeneuve-sur-Lot — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 231 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à Villeneuve-sur-Lot — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 231 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 538 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 242 €/m² à Villeneuve-sur-Lot)
Villeneuve-sur-Lot (zone H2) : température annuelle 14.2°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 40°C, 17 DJU froid, 1 855 DJU chaud, 797 mm de précipitations/an, 1 237 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 2.2 m/s, 19 jours de gel, 24 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Villeneuve-sur-Lot.
Sur les 2 367 bâtiments diagnostiqués à Villeneuve-sur-Lot. la classe D domine avec 36% du parc. suivie de la classe E (26%). Répartition typée : 4% en A-B, 57% en C-D, 39% en E-G.
67 logements classés G à Villeneuve-sur-Lot concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
247 logements classés F à Villeneuve-sur-Lot devront être rénovés d’ici 2028.
618 logements E à Villeneuve-sur-Lot seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Villeneuve-sur-Lot.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Villeneuve-sur-Lot
2 367 DPE
2 367 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Villeneuve-sur-Lot : Consommation moyenne de 231 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 13.3% de passoires F-G, 180 copropriétés recensées, prix moyen 1 242 €/m², 22 004 habitants.
Profil énergétique local
2 367 diagnostics analysés
231 kWhEP/m²
157 kWhEF/m²
26,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 234 €
Moyenne locale : 1 234 €
133 245 €
Mutations : 5 874
134 € / m²
Env. 13 423 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 11%.
69 % |
68 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 832 DJU | 1 817 DJU | 1 833 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 79 % | 78 % | 77 % |